Desarrollo Inmobiliario en Mexicali

[SirBrajam]

Proyectan 4,000 casas para Mexicali

Xavier Barba xbarba@lacronica.com
MEXICALI, Baja California(PH)


En términos de vivienda económica para Mexicali, Inmobiliaria del Estado tiene proyectado la construcción de 4 mil viviendas, mientras que el Plan de Vivienda de 2005 proyectó 20 mil para 2008. El director de la paraestatal, José Luis Ovando Patrón explicó que por el momento se realiza el estudio de vivienda que permita saber cuál es la verdadera demanda que existe en el Estado.


Tan sólo en este año, agregó, Gobierno del Estado tiene planeado realizar 80 mil acciones de vivienda, que constan de apoyos para pies de casa, créditos y casas económicas.

Durante su desayuno con el Grupo de Madrugadores, el director de la paraestatal explicó que en estas nuevas viviendas que se tienen proyectadas, aún no se contempla la utilización de módulos solares.

Explicó que la prioridad para Inmobiliaria del Estado es apoyar a quienes perciben menos de cinco salarios mínimos para que obtengan un inmueble como patrimonio, en este caso pies de casa o viviendas económicas.

Estas últimas tienen de 37 a 42 metros de construcción en un terreno de 120 metros en Mexicali, mientras que en otros municipios varía dependiendo la demanda y explotación de los terrenos.

Además, como parte de las acciones durante 2008, Inmobiliaria del Estado estará regresando a los fraccionamientos donde se entregaron viviendas para apoyar en la dignificación de espacios.

En el tema de las casas abandonadas, señaló, si el inmueble aún tiene el crédito con la paraestatal, es recuperada y remodelada para volver a ser ofertada a quien lo necesite, teniendo 40 casa recuperadas durante 2007.

El crecimiento planeado para este año es para finalizar el fraccionamiento Valle de las Misiones y Ángeles de Puebla, pero se revisará el esquema de trabajo para generar condiciones de sustentabilidad y construir el número de casas que realmente se requieran.


Números

4,000
Casas económicas para Mexicali.

120
Metros cuadrados de terreno.

40
Casas recuperadas en Valle de las Misiones.

Nota Publicada: 28/01/2008 18:39
http://lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/28012008/285165.aspx

[SirBrajam]

Esta es una buena opción para las familias de bajos recursos, por varios años consecutivos Mxl se ha ganado el premio nacional de vivienda económica no!, el Fracc. Valle de las Misiones fué seleccionado como plan piloto para operar celdas solares en el país, en Monterrey también se está trabajando en generar energía eléctrica en las viviendas por medio de celdas solares, creo que son como 6 ciudades las que actualmente se lleva el estudio.

La zona del Valle de Puebla está teniendo un crecimiento muy considerable, las casas ya llegan al nodo vial del Libramiento.

Saludos

[SirBrajam]

Aqui la nota de que hablaba en el post anterior

http://www.anteproyecto.com.mx/diciembre2006/images/mexicali1.jpg

En Mexicali, B.C., se creó un moderno fraccionamiento para personas de bajos recursos, el “Valle de las Misiones”, el cual contará con viviendas para 220 familias y dispondrá de un sistema fotovoltaico para generar energía eléctrica a través del sol; de esta manera podrá abastecer su hogar de energía.

Las casas con este sistema tienen paneles con fotoceldas instalados en el techo. Estos paneles, mientras reciban luz del sol, permiten trasformar la energía solar en 1000 kw de energía eléctrica cada hora, una energía suficiente para prender seis focos, un refrigerador, un aire acondicionado de media tonelada, una televisión y un ventilador, todo ello si los electrodomésticos son de alta eficiencia. Durante la noche o días nublados, la vivienda consumirá energía, pero de la red de CFE. De este modo, las familias podrán ahorrar 50% en los gastos por consumo de energía eléctrica.

Sin embargo, si los 1000 kw/hora no son consumidos por la vivienda, la energía sobrante alimentará a la red de la CFE para ser aprovechada por otros hogares.

De este modo, el propietario de la vivienda estará vendiendo energía a CFE, la cual le será abonada a su cuenta. Pero este proyecto no se detiene aquí, pues representa el inicio de lo que se pretende implementar en diversas zonas del país en condiciones similares a las de Mexicali.

Con este proyecto, que fue apoyado por la anterior administración y por la CFE y el gobierno estatal, Baja California se convertirá en el primer estado en

generar energía limpia. En otros países estos sistemas ya se emplean con gran éxito.

http://www.anteproyecto.com.mx/diciembre2006/images/mexicali2.jpg


http://www.anteproyecto.com.mx/diciembre2006/mexicali.html

[Sokelo]

Que buena opcion para ahorrar energia electrica.
Ojala que funcione el "experimento",como lo dice el nombre de la nota, y que se hagan mas fraccionamientos de este tipo no solo hacia las personas de bajos recursos sino a la poblacion en general.

Esperemos que no empiecen a robarse los paneles solares!

[SirBrajam]

Sube actividad inmobiliaria en Mexicali

Adriana Buendía abuendia@lacronica.com

MEXICALI, Baja California(PH)


Ha subido en un 35% la actividad de compra y venta inmobiliaria en Mexicali por la crisis que ha tenido los inmuebles en el Valle Imperial, dijo Manuel Reyes Martínez.


El presidente de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios destacó que es un aspecto que beneficia al mercado mexicano.


Cuando los costos suben en Estados Unidos, agregó, el mercado mexicano es una oportunidad para los compradores de inmuebles.


“Hay gente que esta entregando las propiedades en la Unión Americana, porque los intereses son altos y las personas no pueden con las casas”, señaló.


Nota Publicada: 07/03/2008 13:49
http://www.lacronica.com//EdicionEnLinea/Notas/Noticias/07032008/291765.aspx

[*GiLbY*]

K' bien....la verdad a mi me gusta comprar mas cosas en Mexicali k' en el Valle Imperia.....no c' porque.....pero me gusta mas la variedad de cosas que hay en Mexicali.....aka no mas es lo mismo lo mismo y lo mismo jejeje.....:bouncy: k' bien por MEXICALI, BAJA CALIFORNIA :)

SaLu2!!

GiLBY:D

[SirBrajam]

Eso significa que este año se construiran más casas en Mexicali, más que en años anteriores.

En 2005 se cosntruyeron 19,833 viviendas.
En 2006 se construyeron 20,743 viviendas.
En 2007 se construyeron 17,000 viviendas.

Entonces quiere decir que este año van a pasar de las 20,000, con la población migrante que ha llegado en estos meses por las tragedias de Tabasco y Chiapas, habrá mucha demanda de vivienda sobre todo en la económica para este nicho de mercado., y esto sin contar la gran cantidad de población flotante que deportan de USA.

Saludos

[Ing_del_Desierto]

Y hablando de casas y todos esos aspectos, ante la ''rachita'' de temblores y demás, y ahora que es sabido que hay una nueva falla o mas bien está mas activa, hay gente que está pensando en mudarse de Mxl o sigue todo normal y hay mas gente????

Saludos!!!

[SirBrajam]

Y hablando de casas y todos esos aspectos, ante la ''rachita'' de temblores y demás, y ahora que es sabido que hay una nueva falla o mas bien está mas activa, hay gente que está pensando en mudarse de Mxl o sigue todo normal y hay mas gente????

Saludos!!!

La ciudad y la población siguen su vida normal, en estos eventos si hubo un poco de incertidumbre por parte de la gente, pues hasta en las ventas de las tiendas repercutio, la suspensión de escuelas, de industrias, de todo, la verdad si fue un caos, pero hoy se ve más activa que nunca, la gente ya ha aprendido pues no es la primera vez que sucede esto.

Como comentaba en el anterior post, últimamente se ha dado el fenómeno de la migración muy desmesurado, lo podemos ver en las calles, en las colonias, en las fábricas, en toda la ciudad y pese a estos eventos sismicos más que irse la población está llegando más., la prueba la construcción de casas.

Yo anteriormente vivia en Tijuana, de hecho alla estudie en la UABC, pero por razones de inestabilidad me vine a Mxl. y pienso que aquí ya eche raices, jeje., aunque no descarto la posibilidad de regresar a Sinaloa.

Saludos

[SirBrajam]

Construirán 25 mil viviendas de Bajos Recursos en Mexicali


Mexicali, Baja California.- En un esfuerzo conjunto de los tres órdenes de gobierno y la iniciativa privada, el sureste de esta capital se está convirtiendo en el más amplio desarrollo de vivienda económica de todos los tiempos en Baja California, contemplándose la construcción de cuando menos 25 mil casas para familias de escasos recursos.

Lo anterior fue revelado durante la entrega de las primeras 1 mil 699 acciones de vivienda en el fraccionamiento Los Ángeles de Puebla, en la zona conocida como ejido Puebla, de un total de 4676 que se tienen contempladas en una primera etapa con la participación de cuando menos siete compañías desarrolladoras de la iniciativa privada.Los adquirientes sólo pagarán en promedio 1 mil pesos por mes para comprar este tipo de casas, las cuales se entregan con un subsidio de más de 72 mil pesos, de manera que si el costo es de 220 mil, sólo tengan que pagarse aproximadamente 170 mil."Con ello les bajamos de manera importante los abonos; ahora ya no tienen necesidad de pagar renta, y el dinero que entregaban al rentero, que se les desaparecía, ahora lo invierten en un patrimonio propio", dijo el gobernador José Guadalupe Osuna Millán durante una ceremonia en la que entregó simbólicamente algunas de las casas.

En el presidium se encontraban, además del gobernador, el secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, Juan Ramón Guerrero Moreno; la diputada Gina Cruz Blackledge; el delegado de Infonavit, Víctor Manuel Ruiz; el director de Inmobiliaria del Estado, José Luis Ovando Patrón, y el director de una de las empresas desarrolladoras más importantes del país, Netzahualcóyotl Pérez Román, de Urbi, además de la beneficiada con una acción de vivienda, Katia Guadalupe Mendoza Jiménez.Ovando Patrón expuso que como parte del compromiso de dotar de una vivienda digna a las familias bajacalifornianas, el gobierno del estado, en colaboración con el sector privado, realiza esfuerzos para desarrollar programas de vivienda económica durante 2008.

Dichos esfuerzos, dijo, se ven reflejados con la entrega de las primeras viviendas en el fraccionamiento Ángeles de Puebla, donde a la fecha se cuenta con un avance de 1 mil 699 acciones de vivienda construidas, que representa el 36.33 por ciento y en urbanización un avance del 70.66 por ciento, con una inversión aplicada de aproximadamente 151 millones 920 mil pesos.En el fraccionamiento se contará con 3 áreas verdes, 6 predios escolares, un predio destinado para un centro comunitario, 32 lotes comerciales, 10 predios para donación municipal, una subestación eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad y un cárcamo de bombeo de la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Mexicali.

Durante el evento de ayer, el gobernador inauguró y entregó un parque público.Se informó que las empresas que están participando esta etapa son Obras y Desarrollos Urbi, Homex, Inmobiliaria Cadena, Casas Ruba, Inmobiliaria y Fraccionadora Digit, Impulsora Estrella y Servicios Técnicos y Desarrollos Inmobiliarios.

http://www.oem.com.mx/lavozdelafrontera/notas/n597532.htm

[SirBrajam]

Increible como ha crecido esta zona en los últimos años, esta zona es la naciente ciudad satelite de Mexicali al sureste de la ciudad, la mancha urbana por todos los fraccionamientos de bajos recursos ya está sobre el libramiento y comiendose al ejido Sinaloa, Cuernavaca y Puebla.

SAludos

[SirBrajam]

Un desarrollo de los más de 70 que están ofertando casas en Mexicali

Puerta de Alcalá

Ubicación:
Calzada Cetys
Desarrollo Urbano San Pedro

http://www.puertadealcala.com.mx/sembrado.jpg

http://www.puertadealcala.com.mx/

[SirBrajam]

San Pedro Residencial

Ubicación:
Calzada Cetys
Desarrollo Urbano San Pedro

http://www.urbi.com/images/su/banco_imagenes/grandes/img_urbiclub1.jpg

http://www.urbi.com/su/su_sp_bi.asp

[SirBrajam]

Urbi Hacienda Balboa

http://www.urbihaciendabalboa.com/#

http://img266.imageshack.us/img266/7295/urbi1cb2.jpg

http://img338.imageshack.us/img338/4223/urbi2rd6.jpg

http://img338.imageshack.us/img338/7968/urbi3wo6.jpg

http://img338.imageshack.us/img338/9514/urbi4cy7.jpg

[SirBrajam]

Pues son muchos los fracc., poco a poco iremos poniendo el desarrollo de estos.

Ruba está construyendo estos en Mexicali

http://www.gruporuba.com.mx/

http://www.gruporuba.com.mx/archivos/logos/logo-Agaves-.jpg

http://www.gruporuba.com.mx/archivos/logos/logo-parajes-del-oriente.jpg

http://www.gruporuba.com.mx/archivos/logos/Logo_parajes_angel.jpg

http://www.gruporuba.com.mx/archivos/logos/logo%20madrid.jpg

http://www.gruporuba.com.mx/archivos/logos/Logo%20Verona%201.jpg

http://www.gruporuba.com.mx/archivos/logos/parajesdelsol.gif

[SirBrajam]

Casas Exe

http://www.casasexe.com/index1.html

Desarrollos en construcción

Paseo de las Flores

Pedregal Esmeralda
Sol de Puebla
Pedregal Centenario
Pedregal Turquesa
Versalles Residencial
Monarca Residencial

[SirBrajam]

Conozcan San Pedro Residencial Segunda Etapa

Página

http://www.urbi.com/sanpedro/

Saludos

[SirBrajam]

Brasa Desarrollos

Son varios los desarrollos, el corporativo regional de esta empresa está en la Calzada Cetys, en el Desarrollo Urbano San Pedro.

En Desarrollo:


Bosques del Sol
Cerrada del Nogal
Cerrada del Roble
La Rioja Residencial
Cerrada Castilla
Cerrada Alamo
Cerrada del Abedul

http://www.brasa.com.mx/galeria.ssp

[SirBrajam]

Promocasa

http://www.promocasa.com.mx/Image/especialesPrincipal/imagen.jpg

Desarrollos:


Los Portales Sección 4
Los Portales Sección 5
Los Portales Sección 6
Barcelona Residencial
Hacienda del Bosque
Hacienda de Castilla
Gran Hacienda
Hacienda Real
Villanova Diamante
Santa Lucía
San Sebastian
Puerta de Alcalá
Hacienda Dorada
Hacienda del Río
Hacienda del Sol
Sevilla Residencial

http://www.promocasa.com.mx/Default.aspx

[SirBrajam]

Son muchos los fraccionamientos que actualmente están en desarrollo, sólo pongo los nombre porque de fotos ahí si me lleva mucho tiempo.

Saludos

[SirBrajam]

Urbi

Desarrollos


Gran Venezia Residencial
Las Lomas
Lomas Altas
Urbi Quinta Granada
Villa del Campo
Toledo Residencial
Montecarlo Residencial
Villas del Prado
Urbi Villa del Roble
Urbi Villa del Cedro
San Pedro Residencial
UrbiHacienda Balboa

http://www.urbi.com/

[SirBrajam]

Grupo Melo

Desarrollos


Mediterranea Residencial

http://www.villamediterranea.com.mx/

[SirBrajam]

Homex

Desarrollos


La Prada Residencial
Victoria Residencial

http://www.homex.com.mx/

[SirBrajam]

Casas Geo

Desarrollos


Azulejos Residencial
Cantera Residencial
Lago del Sol Residencial
Porto Bello Residencial


http://www.casasgeo.com/

[Sokelo]

Como se llama uno que queda por la carretera al aeropuerto? Que segun me comentaron era muy exclusivo; que iba a tener caballerizas y no se que otras cosas.

[SirBrajam]

Como se llama uno que queda por la carretera al aeropuerto? Que segun me comentaron era muy exclusivo; que iba a tener caballerizas y no se que otras cosas.

No sabría decirte cual es, pero lo que si, es que la mayoría de los fracc. que si situan sobre Calzada Cetys y Blvd. Aeropuerto son de alto nivel, y no hablo de 1 o 2 fracc. sino de más de 15 o 20 desarrollos.

Esta zona del aeropuerto es la Zona Plus de Mexicali.

Saludos

[SirBrajam]

Estos fraccionamientos no tengo idea de que constructora sean.

Debe haber más desarrollos pero no recuerdo los nombres, según el municipio en lo que va del año han nacido más de 50 fraccionamientos.

Se me escapan muchos, haber foristas de Mxl. contribuyan con el thread, jeje.

Otros desarrollos


Andalucia Residencial
Cantera Residencial
Terrazas del Sol
San Miguel Residencial
Camino Viejo Residencial
Residencial Mayakan
Residencial Riviera Maya
San Francisco Residencial
Casa Digna Estrella
Villa de Alarcón
La Toscana Residencial
San Esteban ResidenciaL
Las Garzas Residencial
Santa Laura
Las Margaritas Residencial
Residencial Los Angeles
Misión San Ignacio
Cuervos Residencial
Rincones de Puebla
Viñas del Sol
Casa Digna
Cerrada del Sol
El Dorado
Parajes del Sol
Valle de las Misiones Secc. 2
Privada Antigua
Jazmines Residencial
Veredas del Sol
Hacienda de Malaga
Villa del Angel
Misión del Angel
Esmeralda Residencial
Zafiro Residencial
Huertas del Colorado
Huertas del Progreso

[SirBrajam]

Grupo Acxsa

Desarrollos

Residencial Mayakhan
Casa Maya
Riviera Maya


http://www.acxsa.com/index.html

[SirBrajam]

Armour Desarrollos

Desarrollos


Hacienda Andalucía
Hacienda de Málaga
Santa Barbara Residencial
Ibiza Residencial

http://www.armour.com.mx/page.swf

[SirBrajam]

Es increible como ya se perdio la cuenta de los fracc. llamados Valle de Puebla, Angeles de Puebla, Rincon de Puebla, Valle de las Misiones y Los Pedregales.

Jjaja, que confuso pues de cada uno hay como 10 secciones y aun siguen creciendo.

Villas del Rey solo llego a la quinta etapa por lo mismo, pero veo que en esta zona del Puebla se aferran a un mismo nombre.

Sin duda Nuevo Mexicali esta creciendo mucho.

A pesar de los temblores, el calor, el frio, el recibo de la luz, los altos costos de los servicios, la gente de todo el pais pues sigue llegando., aunado a esto el gobierno del estado no para en atraer inversiones.

Aun asi el inegi dice que tenemos medio millon de gentes, que ironia no, la ciudad se ve de mas de un melon.

Saludos

[*GiLbY*]

Iniciarán construcción de viviendas en el Valle

MEXICALI, Baja California(PH)


Un total de 256 familias del Valle de Mexicali serán beneficiadas con las primeras casas de interés social que ofrecerá el Gobierno de Mexicali que preside el Alcalde Rodolfo Valdez Gutiérrez con la principal colaboración de la empresa Casas GEO quienes construirán las viviendas.

El Ayuntamiento a través del Fideicomiso para el Desarrollo de Mexicali (FIDUM) otorgó 59 mil 380.85 m2 de superficie para la construcción del fraccionamiento Valle de Cuervos que constará de 256 casas, que serán las primeras en su tipo edificadas en el Valle de Mexicali, y que localizará en Ciudad Morelos.

El Director de FIDUM, Sergio Navarrete Montejano mencionó que esta paramunicipal aportará con la donación y habilitación de la tierra, y la empresa Casas GEO construirá las viviendas con una inversión total de 34 millones de pesos.

La presentación del proyecto y colocación de la primera piedra se realizará el 03 de abril a las 11:00 horas en avenida Morelos en Ciudad Morelos del Valle de Mexicali en los terrenos contiguos a la despepitadora y estará presente el Presidente Municipal Rodolfo Valdez; el Director de FIDUM, Sergio Navarrete; el Director de Plaza Mexicali Casas GEO, Miguel Ángel Islas; el Presidente de CANADEVI, Ricardo Valenzuela y el Delegado de Ciudad Morelos, Raúl Hernández.


Nota Publicada: 01/04/2008 19:43

http://www.lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/01042008/296007.aspx

[SirBrajam]

Excelente que construyan viviendas en el valle, donde vi un fracc. de Urbi fue en San Felipe.

Saludos

[SirBrajam]

Entorno Casas


Desarrollos

Rustica Privada
Las Garzas
Camino Viejo
Privada Antigua


http://entornocasas.com/

[SirBrajam]

Misdel Construcciones

Desarrollos


San Carlos Residencial
Casa Digna

http://www.misdel.com/constructora.html

[SirBrajam]

Alguien sabe porque Casas Ara ya no construyo más desarrollos en Mexicali.

Saludos

[SirBrajam]

No sabía esto.

Olvídate de los garrafones

En 2005, la empresa especializada en vivienda Urbi introdujo en sus desarrollos de interés social UrbiVilla del Cedro y media Quinta Montecarlo en Mexicali, Baja California el servicio de agua purificada por tubería.

"A través de este servicio los residentes reducirán sus gastos en la compra de agua, ya que el precio por este servicio es una quinta parte de lo que pagarían al adquirir el líquido vital por galón, además de reducir el espacio de almacenamiento y traslados a expendios o tiendas. La facturación es mensual y mediante cargo electrónico", citó la empresa, en un comunicado de prensa en septiembre 2005.

http://www.profeco.gob.mx/encuesta/brujula/bruj_2006/bol22_casas.asp

[SirBrajam]

Piden paracaidistas al 'Gober' vivienda digna

Georgina de la Paz bdelapaz@lacronica.com

MEXICALI, Baja California(PH)


Un grupo de “paracaidistas” que invadieron el fraccionamiento Villas del Valle llegaron a manifestarse a la explanada del poder ejecutivo para pedir al gobernador José Guadalupe Osuna Millán que intercediera ante Infonavit para llegar a un acuerdo.

Alrededor de 50 personas exigían una vivienda digna, coincidieron en que no están negados a pagar las viviendas que según los manifestantes eran basurero y picaderos.

El representante de las cien familias que conforman el grupo de residentes y del Movimiento Antorchista Nacional en Baja California, Ricardo Mendoza Madrigal, aclaró que aunque Inmobiliaria del Estado intervino hace dos año y prometió darles vivienda ninguno de los residentes de Villas del Valle accedió a vivir en una caja de zapatos.

las personas afectadas coincidieron en que las casas antes de su llegada estaban abandonadas, sin puertas, ventanas ni techos, además de ser nido de malvivientes y picaderos, por lo que cada familia ha tenido que invertir entre 6 mil y 10 mil pesos parta condicionarla y hacerla habitable.

Agregaron que no se quieren quedar con la propiedad por lo que exigen un convenio justo para pagar la casa dependiendo del nivel ingreso económico de cada familia.


Nota Publicada: 07/04/2008 12:25
http://www.lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/07042008/297015.aspx

[SirBrajam]

Nace un fracc. nuevo en Valle de Puebla, se llama Prada de los Angeles, este desarrollo es de Homex.

Esta zona es una de las de mayor crecimiento en los ultimos 5 años, ahora yo creo que ya se merecen un centro comercial decente no!.

Saludos

[SirBrajam]

Grupo Cadena

Desarrollos

Coronado Residencial
Santa Barbara Residencial
Real del Río tercera sección
Valle de Puebla sección Cadena

http://www.gcadena.com/

[SirBrajam]

Ingeniería y Desarrollos Urbanos

Desarrollos

Mision del Angel Residencial
Mision San Adrián
Valle de Puebla Sección Idu

http://www.idu.com.mx/

[SirBrajam]

MIS ULTIMOS POSTS, JEJE.

Mexicana Urbi expande presencia en centro del país con socio

martes 25 de marzo de 2008 19:27

MONTERREY, México (Reuters) - Urbi, una de las mayores constructoras de vivienda en México, dijo el martes que amplió sus operaciones en el centro del país, con la construcción de alrededor de 3,983 unidades en un plazo de tres años, a través de un esquema de asociación.

Urbi explicó en un comunicado que inició operaciones en el central estado de Aguascalientes con un nuevo desarrollo que se enfocará en vivienda de interés social, con precios menores a los 36,000 dólares.

La constructora, con oficinas centrales en la norteña ciudad de Mexicali, opera actualmente en la zona metropolitana de la Ciudad de México, la occidental Guadalajara y los estados del norte del país.

Urbi contempla la asociación con dueños de tierras en su plan estratégico 2007-2011, con el cual espera duplicar su utilidad neta en ese plazo.

"Este esquema nos permite crecer geográficamente diversificando nuestra base de mercados, al mismo tiempo que conservamos nuestros niveles de liquidez," dijo la compañía.

Urbi espera vender en el 2008 unas 37,000 vivienda, un 13 por ciento más que el año pasado, y aumentar sus ingresos un 16 por ciento.

(Reporte de Gabriela López. Editado por Javier López)

[SirBrajam]

Paracaidistas en Mexicali

Osuna El predio, un polígono de 69 mil metros cuadrados, fue desocupado pacíficamente por aproximadamente 30 familias.

http://i.oem.com.mx/00ee224d-8ff3-4217-8bc2-a26318cf5c0f.jpg

Foto: Luis Camarillo /
El Sol de Tijuana

25 de marzo de 2008Por José de Jesús Jiménez VegaMexicali, Baja California (OEM).- Tras las declaraciones del gobernador José Guadalupe Osuna Millán en el sentido que de ninguna manera se van a permitir las invasiones en el territorio estatal, las autoridades investigadoras de delitos, apoyadas por la policía, desalojaron un predio que había sido invadido a la vera del Río Nuevo, entre los bulevares Lázaro Cárdenas y Castellón.

El predio, un polígono de 69 mil metros cuadrados, fue desocupado pacíficamente por aproximadamente 30 familias que se habían apostado allí desde hace varias semanas.

La superficie es propiedad del gobierno del estado en su mayor parte, aunque también se incluyen algunos miles de metros cuadrados de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes.

Por la mañana el gobernador había sido cuestionado por algunos reporteros en torno a la invasión, a lo que él indicó que se trata de un delito patrimonial.Señaló que actualmente no se justifica ninguna invasión, ya que las autoridades de los tres niveles gubernamentales, coordinadas con la iniciativa privada, han propiciado una vasta oferta de vivienda."¿Se reubicará a las personas?", le preguntó un reportero, a lo que contestó que los invasores tendrán que ser desalojados en forma definitiva, independientemente si están siendo apoyados o no por partidos políticos.

Aproximadamente a las 3 de la tarde, agentes de la policía municipal, de la Policía Federal Preventiva y personal de la Agencia del Ministerio Público del Fuero Común, acudieron al polígono de que se trata y, tras señalarles a los ocupantes que había una denuncia -iniciada de oficio- y que estaban cometiendo un delito, "ellos decidieron retirarse de manera pacífica", dijo Enrique González, de la Dirección de Bienes Patrimoniales -a cargo de Julio Barraza- dependiente de la Oficialía Mayor de Gobierno.Indicó que la averiguación correspondiente se inició en el Ministerio Público luego de una denuncia de un ciudadano, procediéndose, luego de una serie de estudios legales al respecto, al desalojo.González dijo que a partir de hoy se tenderá un cerco para resguardar al polígono, y que se dedicará vigilancia policíaca especial para evitar que los invasores reiteren su conducta.En el terreno podían verse ya, aparentemente apartadas, diversas fracciones de la superficie, a manera de lotes, en algunos casos con los apellidos de las familias a las que se les habían asignado.

http://www.oem.com.mx/elsoldetijuana/notas/n639253.htm

[SirBrajam]

Vean esta foto tomada desde el final del Blvd. Anahuac justo en la azotea de una casa de la Privada Granada Residencial.

Ya casi le llegamos a las faldas de la sierra no!!., el libramiento pasa justo donde se ve la arbolada!.

Saludos

http://farm1.static.flickr.com/57/198745419_6da32c8dd0_b.jpg

[Mexicalense]

Vean esta foto tomada desde el final del Blvd. Anahuac justo en la azotea de una casa de la Privada Granada Residencial.

Ya casi le llegamos a las faldas de la sierra no!!., el libramiento pasa justo donde se ve la arbolada!.

Saludos

http://farm1.static.flickr.com/57/198745419_6da32c8dd0_b.jpg

Impresionante! Que bonita foto.

[SirBrajam]

Impresionante! Que bonita foto.

Si, es impresionante como se ve la sierra desde esa zona, en los proximos años el Blvd. Anahuac lo van a conectar con el Libramiento para posteriormente inciar con la nueva central de autobuses en el nodo vial.

Urbi, Promocasa, Casas Geo, Armour, Ruba, etc. estan jugando competencias haber quien construye mas casas en este Desarrollo Urbano Xochimilco.

Aqui esta la foto del Libramiento y los nodos viales.

http://p23.imagefreak.net/6noq7v5z.jpg

[SirBrajam]

Nace un nuevo desarroll habitacional. Es residencial privado y es el mas nuevo desarrollo de Urbi.

La ubicacion es Periferico Gomez Morin y Blvd. Lombardo Toledano.

El residencial es enorme en el Desarrollo Urbano Xochimilco., en estos dias abren la casa muestra.

Resindecial Roma

Saludos

[*GiLbY*]

Nace un nuevo desarroll habitacional. Es residencial privado y es el mas nuevo desarrollo de Urbi.

La ubicacion es Periferico Gomez Morin y Blvd. Lombardo Toledano.

El residencial es enorme en el Desarrollo Urbano Xochimilco., en estos dias abren la casa muestra.

Resindecial Roma

Saludos

Oyes Brajam.....pues que bien para esa area. Wow como esta creciendo mucho, me acuerdo cuando hace poco salio el Desarollo Gran Venecia (no se de kien es pero en fin)

A lo que iba, mire hoy en la Voz de la Frontera una noticia sobre desarollo en el Valle de Mexicali pero no sabia donde poner la noticia???

SaLu2!!

GiLbY :relieved:

[SirBrajam]

Oyes Brajam.....pues que bien para esa area. Wow como esta creciendo mucho, me acuerdo cuando hace poco salio el Desarollo Gran Venecia (no se de kien es pero en fin)

A lo que iba, mire hoy en la Voz de la Frontera una noticia sobre desarollo en el Valle de Mexicali pero no sabia donde poner la noticia???

SaLu2!!

GiLbY :relieved:

Primero fue Venezia, posteriormente vino Gran Venezia y Urbihacienda Granada, los tres residenciales son privados y ahora el cuarto Residencial Roma. Todos de Urbi.

Ya tienen instalada la oficina en los cruces de estos bulevares que por cierto esta muy elegantiosa, hasta el momento ya tienen hechas 6 casas muestra y si se dan una asomadita ya llevan un buen de casas, el privelegio de los que viviran en este nuevo desarrollo es que esta aun lado de la laguna mexico que cuenta con 6 km de extension y tendran acceso al Club Campestre de Golf, mmm que bien.

Residencial Roma viene hacerle competencia a Lago del Sol de Casas Geo y Residencial Madrid de Ruba.

Al parecer la cosntruccion de casas este año en Mexicali superara las 25,000 viviendas como se dijo al principio.

Saludos

[SirBrajam]

Desarrollo UIrbano Xohimilco

Para que se den una idea de este conglomerado de fraccionamientos que de 9 años para aca ha estado evolucionando.

Se que me comi mas fracc. pero si los hubiera puesto iban a salir muy pequeños los residenciales.

Noten como la mancha urbana ya se comio al ejido Xochimilco, de ahi el nombre del Desarrollo.

Como nota la foto es de hace 3 años, asi que no salen muchas cosas.

http://p16.imagefreak.net/hsuy0t7a.jpg

[SirBrajam]

Vean donde anda la mancha urbana de Mxl, la señale con rojo, ya andamos sobre el libramiento.

http://p03.imagefreak.net/hr9h5lzj.jpg

[Humberto]

Ya los alcanzó la mancha urbana!! El libramiento pasará a ser periférico jeje.
Habra que ver si la ciudad sigue creciendo para el sur o los sembradíos --que no son pocos-- se quedan como el límite de Mexicali.

[SirBrajam]

Ya los alcanzó la mancha urbana!! El libramiento pasará a ser periférico jeje.
Habra que ver si la ciudad sigue creciendo para el sur o los sembradíos --que no son pocos-- se quedan como el límite de Mexicali.

El libramiento duro parado más de 10 años, sólo estaba el trazo, desde imágenes de satélite viejas se puede ver el trazo de 42 km.

Ahora con 2 años de operación la mancha urbana está amenazando en cruzarlo. Yo calculo que en 3 años ya estarán haciendo varios puentes para poder cruzar esta vía rápida.

Si se fijan la mancha urbana ya se está comiendo a los ejidos Cuernavaca, Sinaloa, Puebla, y las dos Islas Agrarias, esto en oriente de la ciudad. En el sur ya se comio a al ejido Xochimilco, Progreso y ya se está comiendo a Santa Isabel.

Lo que me tiene consternado en estas zonas es que si bien existe el espacio suficiente para la continuación de las vialidades, estas apenas llegan a ser de carril por sentido. A esto es a lo que me refiero, el crecimiento nos está ganando.

Saludos

[JeDarkett]

me gustaria que contruyeran algo por la laguna salada
algo asi como un Nuevo Mexicali con mejor planeacion pero turisticamente
asi con parques acuaticos, residenciales mas grandes y no solo para gente extremadamente rica, parques que es lo que falta , hoteles de lujo y todo eso en medio del desierto!!! (algo asi como nuestas vegas XD) aparte podria estar conectado a la ciudad por medio de algun tren bala o algo asi :$
y ustedes que opinan??
sueño mucho? XD

[SirBrajam]

me gustaria que contruyeran algo por la laguna salada
algo asi como un Nuevo Mexicali con mejor planeacion pero turisticamente
asi con parques acuaticos, residenciales mas grandes y no solo para gente extremadamente rica, parques que es lo que falta , hoteles de lujo y todo eso en medio del desierto!!! (algo asi como nuestas vegas XD) aparte podria estar conectado a la ciudad por medio de algun tren bala o algo asi :$
y ustedes que opinan??
sueño mucho? XD

En la Laguna Salada no se puede construir por el solo hecho que esta debajo del nivel del mar y es una reserva para cuando los gringos sueltan agua de mas y esta no se puede almacenar en BC por falta de presas, este excedente de agua se envia por un canal que comienza en las riberas del rio por alla en la colonia cucapah indigena y tiene una longitud de 40 km. hasta la Laguna Salada, hace mas de 20 años se le podia ver el agua desde la autopista, pero desde entonces ha permanecido seca.

Es Salada porque Arizona hace muchos años le quito la sal a todas las tierras, estos residuos los arrojaban al rio y el destino final fue esta hermosa laguna blanca.

Pero se vale soñar.

Saludos

[JeDarkett]

En la Laguna Salada no se puede construir por el solo hecho que esta debajo del nivel del mar y es una reserva para cuando los gringos sueltan agua de mas y esta no se puede almacenar en BC por falta de presas, este excedente de agua se envia por un canal que comienza en las riberas del rio por alla en la colonia cucapah indigena y tiene una longitud de 40 km. hasta la Laguna Salada, hace mas de 20 años se le podia ver el agua desde la autopista, pero desde entonces ha permanecido seca.

Es Salada porque Arizona hace muchos años le quito la sal a todas las tierras, estos residuos los arrojaban al rio y el destino final fue esta hermosa laguna blanca.

Pero se vale soñar.

Saludos

haaaaaaaaaaaaaaaaaa OK
superr shilo
y amm
si hacemos nuestra Venezia?
jajaaj ntk
Salu2!!!

[ivan131]

ja poes ami si me agradaria eso ..
asi qe se construyerab casinos hoteles de lujo
asi en medio del decierto
deverian de empesar otro espacio fuera de mexicali bno muy lejos para qe
la ciudad cresca mas rapidoo
y la laguna salada no es mala eleccion
..
aunb que es serto lo qe dices sir..
pero no se veria nada mal..

creo bueno nose segun esto cunado estaba lo de las elecciones
de goberbador del estado
segun esto hankj construira un casino y un hotel enmedio de lalaguna salda o algo asi no me acuerdo muy bn
la vdd...

[*GiLbY*]

Vean esta foto tomada desde el final del Blvd. Anahuac justo en la azotea de una casa de la Privada Granada Residencial.

Ya casi le llegamos a las faldas de la sierra no!!., el libramiento pasa justo donde se ve la arbolada!.

Saludos

http://farm1.static.flickr.com/57/198745419_6da32c8dd0_b.jpg

Como me agrada esta foto......saben algo que me gustaria super bastante (lyke a lot) que pusieran en Mexicali es un mirador. Como me da coraje que otras ciudades tengan un cerro bien cercas para mirar a toda la ciudad. Seria mi sueño que hagan un mirador en Mexicali pero psss como estamos en un ollo psss obvio que esta bien dificil......tambien siempre pense que El Centinela podria convertirse en un mirador pero esta un poco retirado de Mexicali aun......pero psss aver si por estos rumbos si se pueda hacer uno......ustedes que piensan???? :thumbsdown: o :thumbsup:

:banana: Yo DiGo Si A Un MiRaDoR.....eah eah eah eah eah !!!!!

SaLu2!!

GiLbY :whistleblower:

[JeDarkett]

Como me agrada esta foto......saben algo que me gustaria super bastante (lyke a lot) que pusieran en Mexicali es un mirador. Como me da coraje que otras ciudades tengan un cerro bien cercas para mirar a toda la ciudad. Seria mi sueño que hagan un mirador en Mexicali pero psss como estamos en un ollo psss obvio que esta bien dificil......tambien siempre pense que El Centinela podria convertirse en un mirador pero esta un poco retirado de Mexicali aun......pero psss aver si por estos rumbos si se pueda hacer uno......ustedes que piensan???? :thumbsdown: o :thumbsup:

:banana: Yo DiGo Si A Un MiRaDoR.....eah eah eah eah eah !!!!!

SaLu2!!

GiLbY :whistleblower:



sta super shila esa foto!!!
ya llegamos practicamente a los cerros
seria un buen mirador!!!
superr shila
impactante!!
XD
weno
saludos!!!

[SirBrajam]

Nace en el Estado Instituto de Vivienda
El Indivi agilizará el desarrollo de vivienda

xbarba@lacronica.com

Después de que se aprobara la creación del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda en el Estado (Indivi), Luis Manuel Bustamante Fernández tomó protesta como director general de este nuevo instituto.

En presencia de líderes de cámaras empresariales, presidentes de constructoras en el Estado, el gobernador José Guadalupe Osuna Millán expresó que con la creación de este instituto, tendrá las facultades de desarrollar vivienda digna de una manera más ágil.

Con el decreto de creación del Indivi, Inmobiliaria del Estado y la Comisión para la Regulación de la Tenencia de la Tierra (Corette) pasan a fusionarse, formando así la estructura del instituto, junto con los recursos que se les destinaban.

El Indivi no es una dependencia más que viene a engrosar la burocracia del Estado, recalcó el Gobernador, sino que tendrá como estrategia compartir y desarrollar la infraestructura con las desarrolladoras de vivienda.

Ahora se tendrá la capacidad de desarrollar investigación y diagnósticos para generar programas estatales de vivienda más ambiciosos, lo que significa una sola bolsa de recursos para fraccionamientos más grandes.

Reiteró que la vivienda es un eje imprescindible para el de sarrollo social y un eslabón de importancia para la vida de las familias.

La visión es clara, mejorar la calidad de vida y vivienda de los bajacalifornianos, para lo que se necesita trabajar de cerca con las empresas desarrolladoras de vivienda, acción que se fortalecerá con este instituto, abundó.

Lo que se busca es una vivienda digna, expresó, una vivienda que cuente con los servicios indispensables como agua, energía eléctrica, drenaje y calles pavimentadas.

José Guadalupe Osuna Millán declaró que además de proporcionar un techo, la construcción de viviendas genera empleos y fomenta el desarrollo económico.

Será hoy cuando la Junta de Gobierno del Estado apruebe la estructura jurídica de este nuevo instituto, que tendrá representación en cada Municipio de Baja California.

El Indivi no es una dependencia más que viene a engrosar la burocracia del Estado”.

José Guadalupe Osuna
Gobernador del Estado

http://www.lacronica.com/edicionimpresa/Hoy/Mexicali/570088.asp

[SirBrajam]

Nace otro residencial, se llama

Urbivilla Jazminez

Saludos

[SirBrajam]

Roma Residencial

Desarrollador: Urbi

Zona: Desarrollo Urbano Xochimilco

Ya tiene lista la oficina y estan dando detalles a la casa muestra.

http://p07.imagefreak.net/319kknhw.jpg

http://p10.imagefreak.net/ok0btojp.jpg

http://p12.imagefreak.net/62kw33xz.jpg

[JeDarkett]

alguien a ido a Urbivilla Toledo??
es el que esta de base en el triangulo que comienza por la nuevo mexicali XD
Urbivilla toledo empieza en carretera islas agrarias de ahi se conecta con Del Roble que esta en Lazaro Cardenaz :$

[SirBrajam]

alguien a ido a Urbivilla Toledo??
es el que esta de base en el triangulo que comienza por la nuevo mexicali XD
Urbivilla toledo empieza en carretera islas agrarias de ahi se conecta con Del Roble que esta en Lazaro Cardenaz :$

Yo he pasado cuando voy a los Algodones, es impresionante el mar de casas en esa zona de Nuevo Mexicali, sin duda Gonzalez Ortega es candidata a ser el SEXTO municipio de Baja California.

Gonzalez Ortega es otro Mexicali, otra Delegacion y desde hace muchos años se quiere municipalizar.

Saludos

[JeDarkett]

Yo he pasado cuando voy a los Algodones, es impresionante el mar de casas en esa zona de Nuevo Mexicali, sin duda Gonzalez Ortega es candidata a ser el SEXTO municipio de Baja California.

Gonzalez Ortega es otro Mexicali, otra Delegacion y desde hace muchos años se quiere municipalizar.

Saludos

auchh
pues yo no quiero vivir en Otro Municipio
me gustan mas los distritos XD aunque en realidad no se cual es la diferencia ???
como se llamaria Nuevo Mexicali ?? XD

[SirBrajam]

auchh
pues yo no quiero vivir en Otro Municipio
me gustan mas los distritos XD aunque en realidad no se cual es la diferencia ???
como se llamaria Nuevo Mexicali ?? XD

Se llamaría como se llama actualmente.

Gonzalez Ortega

Esta zona suburbana de Mexicali cuenta con:

4 ejidos
4 colonias agricolas
8 poblados
50 colonias urbanas
45 fraccionamientos

En las ultimas decadas esta delegacion ha sufrido un proceso de urbanizacion en las colindancias de Mexicali, en donde se localizan importantes asentamientos asi como la zona industrial.

Las oficinas de la Delegacion esta en la calle cuarta fungiendo como Poblado Gonzalez Ortega y como tradicionalmente la llaman los habitantes de este PALACO, resultado de la abreviacion de la compañia Pacifico Land Company.

Actualmente la Delegacion tiene 385,000 habitantes, es del tamaño de Los Mochis o Ciudad Obregon.

Saludos

[JeDarkett]

haaaaaaaaaaaaaaa Ok
pero me gusta mas Palaco XD
pero seguiriamos siendo parte de Mexicali no?
digo la misma city y asi
yo voto por distritos!!!

[SirBrajam]

haaaaaaaaaaaaaaa Ok
pero me gusta mas Palaco XD
pero seguiriamos siendo parte de Mexicali no?
digo la misma city y asi
yo voto por distritos!!!

Pues serian ciudades independientes, ahora si Mexicali seria decretada Zona Metropolitana, pero te digo, tiene años la Delegacion peleando ser el Sexto Municipio del estado, asi como San Quintin y San Felipe.

Saludos

[*GiLbY*]

Quisiera que no se desalojara Gonzales Ortega como municipio. Prefiero mejor que Mexicali se conurbanize con San Luis Rio Colorado.....ya casi llegamos?? O como esta la cosa ayi??

SaLu2!!

giLbY :nuts:

[JeDarkett]

algun dia seremos una metropoli
san luis-mexicali-san felipe-calexico-yuma
como en unos 500 años yo le calculo XD
bueno 100

[ivan131]

mm.. no creo que tanto yo me imagino que como en unos 100,
pienso que a nuestros hijos si les tocara

[SirBrajam]

mm.. no creo que tanto yo me imagino que como en unos 100,
pienso que a nuestros hijos si les tocara

Quee!, Metropoli ya lo es.

No necesitamos ni 100 ni 1 años para llegar a ser una ciudad Metropolitana, la ciudad desde varios añitos sobrepasa el millon de habitantes, que la corrupcion y el inegi nos pongan 500,000 habitantes para asignar un presupuesto inferior a lo que producimos es otra cosa. La culpa, si la culpa de todo esto son nuestros diputados ineptos que tenemos en el Congreso de la Union que se dejan sobornar por la chilangada.


A como veo la ciudad, yo creo que este años si pasamos de las 20,000 viviendas que multiplicadas por 3, nos dan mas de 60,000 habitantes nuevos, mas lo que lleguen, mmm facil terminaremos el año con mas de 1 millon para efectos Inegi.

Saludos chavos

[JeDarkett]

ta bueno pues no te enojes!!!

[SirBrajam]

Marque el limite actual de la ciudad.

http://p12.imagefreak.net/w7pl1w86.jpg

[JeDarkett]

jujujujujuju XD
super bien
de cuando es esa foto/imagen?

[SirBrajam]

Construirán 25 mil viviendas de Bajos Recursos en Mexicali


Mexicali, Baja California.- En un esfuerzo conjunto de los tres órdenes de gobierno y la iniciativa privada, el sureste de esta capital se está convirtiendo en el más amplio desarrollo de vivienda económica de todos los tiempos en Baja California, contemplándose la construcción de cuando menos 25 mil casas para familias de escasos recursos.

Lo anterior fue revelado durante la entrega de las primeras 1 mil 699 acciones de vivienda en el fraccionamiento Los Ángeles de Puebla, en la zona conocida como ejido Puebla, de un total de 4676 que se tienen contempladas en una primera etapa con la participación de cuando menos siete compañías desarrolladoras de la iniciativa privada.Los adquirientes sólo pagarán en promedio 1 mil pesos por mes para comprar este tipo de casas, las cuales se entregan con un subsidio de más de 72 mil pesos, de manera que si el costo es de 220 mil, sólo tengan que pagarse aproximadamente 170 mil."Con ello les bajamos de manera importante los abonos; ahora ya no tienen necesidad de pagar renta, y el dinero que entregaban al rentero, que se les desaparecía, ahora lo invierten en un patrimonio propio", dijo el gobernador José Guadalupe Osuna Millán durante una ceremonia en la que entregó simbólicamente algunas de las casas.

En el presidium se encontraban, además del gobernador, el secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, Juan Ramón Guerrero Moreno; la diputada Gina Cruz Blackledge; el delegado de Infonavit, Víctor Manuel Ruiz; el director de Inmobiliaria del Estado, José Luis Ovando Patrón, y el director de una de las empresas desarrolladoras más importantes del país, Netzahualcóyotl Pérez Román, de Urbi, además de la beneficiada con una acción de vivienda, Katia Guadalupe Mendoza Jiménez.Ovando Patrón expuso que como parte del compromiso de dotar de una vivienda digna a las familias bajacalifornianas, el gobierno del estado, en colaboración con el sector privado, realiza esfuerzos para desarrollar programas de vivienda económica durante 2008.

Dichos esfuerzos, dijo, se ven reflejados con la entrega de las primeras viviendas en el fraccionamiento Ángeles de Puebla, donde a la fecha se cuenta con un avance de 1 mil 699 acciones de vivienda construidas, que representa el 36.33 por ciento y en urbanización un avance del 70.66 por ciento, con una inversión aplicada de aproximadamente 151 millones 920 mil pesos.En el fraccionamiento se contará con 3 áreas verdes, 6 predios escolares, un predio destinado para un centro comunitario, 32 lotes comerciales, 10 predios para donación municipal, una subestación eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad y un cárcamo de bombeo de la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Mexicali.

Durante el evento de ayer, el gobernador inauguró y entregó un parque público.Se informó que las empresas que están participando esta etapa son Obras y Desarrollos Urbi, Homex, Inmobiliaria Cadena, Casas Ruba, Inmobiliaria y Fraccionadora Digit, Impulsora Estrella y Servicios Técnicos y Desarrollos Inmobiliarios.

http://www.oem.com.mx/lavozdelafrontera/notas/n597532.htm


Alguien sabe como va la Zona Angeles de Puebla?

Saludos

[SirBrajam]

Está en marcha el proyecto de casas verdes en Mexicali

Diana Fernández

El desarrollo utiliza tecnología fotovoltaica para generar energía y se transfiere a la CFEUn recibo de consumo de energía por 18 pesos llega a las puertas de cinco familias de Mexicali, Baja California, que habitan las denominadas casas verdes y las cuales forman parte de un programa piloto impulsado por los gobiernos mexicano y canadiense.

Para que la cuenta llegue por ese valor, los habitantes de estas viviendas no se deshicieron de sus electrodomésticos, ni iluminan con velas o se ventilan con abanicos. Lo que los diferencia de los demás es que ellos mismos producen la energía que consumen, sin necesidad de tenrer una planta energética.

“El proyecto ejecuta la tecnología fotovoltaica para generar energía y así evitar los altos costos de almacenamiento transfiriendo a la Comisión Federal de Electricidad (CFE) la energía producida en la vivienda a través de un medidor bidireccional (dos vías)”, dijo Fernando Mayagoitia.

El líder del Proyecto de Innovación y Desarrollo Sustentable de Urbi, dijo a Excélsior que la energía que se produce en el sistema fotovoltaico no es directamente consumida dentro de la vivienda, sino que pasa por un proceso en el que ingresa a la red energética de la CFE y ésta la distribuye.

Estas viviendas autosustentables, además de haber sido construidas bajo el concepto de arquitectura bioclimática, método que contempla materiales, ubicación y diseño para aprovechar las corrientes de aire, sombra, iluminación y posición frente al sol, cuentan con un sistema de autogeneración energética fotovoltaica.

“El mecanismo de funcionamiento es que el usuario firma un contrato con la comisión, en el que el organismo mide la energía que se está produciendo y consumiendo en la vivienda y teniendo en cuenta el historial se genera el recibo de cobro”, indicó.

De acuerdo con Mayagoitia, el contrato de interconexión no permite la venta de energía a la CFE, pero sí posibilita la autogeneración y la utilización de la misma.

“La CFE, reconoce un crédito a favor del usuario, si éste utiliza menos energía de la que genera, así el consumo de energía de la vivienda se da de una forma tradicional, buscando que al final de un periodo, el balance en su recibo de pago sea neutral”, añadió.

La iniciativa, que contempla varias etapas que va de la construcción de la casa bioclimática a la reducción del consumo energético implantando luminarias de bajo voltaje es desarrollada por Urbi en conjunto con la mesa técnica de trabajo de Valle las Palmas y la Secretaría de Energía, coordinados por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

Aunque el proyecto está en fase de exploración, Mayagoitia aseguró que se busca la posibilidad de instrumentar este tipo de iniciativas en el centro del país.

“Para llegar al punto de viviendas autosustentables en el centro del país, estamos en otra mesa de trabajo para crear sistemas fotovoltaicos que produzcan energía de menos voltaje, teniendo en cuenta que hay sectores del país donde la demanda no es tanta como la de Mexicali”, apuntó.
El desarrollo utiliza tecnología fotovoltaica para generar energía y se transfiere a la CFEUn recibo de consumo de energía por 18 pesos llega a las puertas de cinco familias de Mexicali, Baja California, que habitan las denominadas casas verdes y las cuales forman parte de un programa piloto impulsado por los gobiernos mexicano y canadiense.

Para que la cuenta llegue por ese valor, los habitantes de estas viviendas no se deshicieron de sus electrodomésticos, ni iluminan con velas o se ventilan con abanicos. Lo que los diferencia de los demás es que ellos mismos producen la energía que consumen, sin necesidad de tenrer una planta energética.

http://www.exonline.com.mx/diario/noticia/dinero/hipotecaria/esta_en_marcha_el_proyecto_de_casas_verdes_en_mexicali/169492

[jOc]

Se llamaría como se llama actualmente.

Gonzalez Ortega

Esta zona suburbana de Mexicali cuenta con:

4 ejidos
4 colonias agricolas
8 poblados
50 colonias urbanas
45 fraccionamientos

En las ultimas decadas esta delegacion ha sufrido un proceso de urbanizacion en las colindancias de Mexicali, en donde se localizan importantes asentamientos asi como la zona industrial.

Las oficinas de la Delegacion esta en la calle cuarta fungiendo como Poblado Gonzalez Ortega y como tradicionalmente la llaman los habitantes de este PALACO, resultado de la abreviacion de la compañia Pacifico Land Company.

Actualmente la Delegacion tiene 385,000 habitantes, es del tamaño de Los Mochis o Ciudad Obregon.

Saludos

Ha no kiero ke se haga municipio y menos ke se llame Gonzáles Ortega (Palaco)

Así estamos bien…todos Mexicalences!!!

[Ing_del_Desierto]

Orales como comentan es bastante la gente que vive ahí en Mexicali, como dicen al menos Ustedes tienes más posibilidades se convertirse en ZM, que para el caso no mecesitan ese decreto, de antemano lo son, por qué, bueno hay diferentes poblaciones con diferentes nombres Mexicali y ya hay bastantes habitantes en esas zonas, por lo que veo, "extraoficialmente" esa zona ya está conurbada...

[SirBrajam]

Orales como comentan es bastante la gente que vive ahí en Mexicali, como dicen al menos Ustedes tienes más posibilidades se convertirse en ZM, que para el caso no mecesitan ese decreto, de antemano lo son, por qué, bueno hay diferentes poblaciones con diferentes nombres Mexicali y ya hay bastantes habitantes en esas zonas, por lo que veo, "extraoficialmente" esa zona ya está conurbada...

La ciudad esta compuesta por Delegaciones, creo que son nueve y la ciudad esta fractura por cuatro.

Delegacion Mexicali: esta es la del. que mas habitantes tiene por ser el centro de poblacion de toda la mancha urbana, comprende en si todo el centro de Mexicali.

Delegacion Gonzalez Ortega: esta delegacion es de las mas viejas pues hay quienes aun lo nombran poblado, tiene sus propias oficinas de gobierno tanto del estado como del municipio, oficinas federales, etc, fiestas populares, vaya las actividades son independientes de Mexicali, anteriormente ya comente que hay mas de 100 asentamientos humanos entre colonias y fraccionamientos. Desde hace muchismos años esta partecita de Mexicali quiere ser autosuficiente y convertirse en municipio, hecho que aun sigue y el pro-comite municipio de Gonzalez Ortega seguro dara de que hablar los siguientes años.

En esta zona suburbana podemos encontrar el Corazon Industrial de Mexicali, la Zona Comercial Nuevo Mexicali, Zona San Pedro, Garita Nuevo Mexicali y el aeropuerto.

Delegacion Cerro Prieto: corresponde a la zon sur de Mexicali, yo calculo que habra alrededor de 40 asentamientos humanos, entre colonias y fracionamientos, la zona conurbada de Cerro Prieto es lo mas nuevo de Mexicali, pues hace diez años no habia practicamente nada, mas que sembradios.

Lo que destaca en esta Delegacion es el Desarrollo Urbano Xochimilco.

Delegacion Progreso: esta zona casi crecio a la par de Mexicali, pues las colonias y fracc. nacieron a las afueras de lo que era el rancho de Mxl.

En esta zona destacan las plantas termoelectricas, el Cerro el Centinela, Silicon Border y Galerias del Valle, jeje.


Es por esto que el Inegi no cuenta estas 3 delegaciones como parte de la mancha urbana de Mexicali y donde el gobierno del estado difiere con las cifras, pues solo considera el centro de Poblacion que es Mexicali, y las demas colonias suburbanas simplemente forman parte del Valle.

La CONAPO ni siquiera la toma como Area Conurbada, sino como ciudad censal, de ahi que ser ZM esta fuera de la realidad para ellos. Lo curioso y lo vuelvo a repetir, no se si son ciudades, pueblos, ranchos, pero Conapo tiene decretada a ZM de Moroleon, existe eso?, si 50,000 habitantes y woooo es ZM.

Conclusion, Mexicali esta formado por Mexicali, Santa Isabel y Gonzalez Ortega.

Espero haberme explicado.

Saludos

[*GiLbY*]

Wakalaz,,,,ni me digas de MOROLEON...nada que ver eh....ayi perdi veinte dolares y creo que los regunto un :old: <~~~sinverguenza.....pero si existe MOROLEON se me hizo tan horrible.....y esta bien chiquito!

[Ing_del_Desierto]

Orales buena información y bien detallada Sir, ni hablar allá en el sir que se queden con sus "ZM's", mientras que las Ciudades hay que seguir dándole...

Saludos

[SirBrajam]

Nuevo

Sol de Puebla Sección D

Nace un nuveo desarrollo habitacional en la zona del Valle de Puebla, hoy es la inauguración.

Ubicación: Valle de Puebla
Desarrollador: Casas Exe

Saludos

[ivan131]

andale cada ves hay mas viviendas..
muy bien por mexicali

[Ing_del_Desierto]

Jejeje, "Sección D", o sea como la IV Etapa, orales, pues con razón en una de esas y le dan la vuelta al abecedario con tanto fraccionamiento...

[JeDarkett]

ha
la calle principal de valle de puebla (Rio san angel) sera donde pase el Arco Vial!!!
es una muy buena opcion

[SirBrajam]

ha
la calle principal de valle de puebla (Rio san angel) sera donde pase el Arco Vial!!!
es una muy buena opcion

Asi es, el Arco Vial lo han hecho en pedazos, de hecho en el Desarrollo Urbano Xochimilco apenas esta el trazo y la mancha urbana ya lo pasa por mucho, es lo que les decia, nos gana el desarrollo.

Saludos

[SirBrajam]

Jejeje, "Sección D", o sea como la IV Etapa, orales, pues con razón en una de esas y le dan la vuelta al abecedario con tanto fraccionamiento...

Lo que sucede que en esta zona antes eran sembradios y lo unico que dominaba era el Ejido Puebla, por eso el nombre de Valle de Puebla al conjunto de desarrollos.

Mas de diez constructoras participan en este desarrollo, es curioso porque cada constructora les pone el mismo nombre, por etapas y por letras.

Actualmente las constructoras en esta zona se estan dando hasta con la cubeta, pues aqui es donde se estan construyendo las mas de 25,000 viviendas economicas, y sumale esto los desarrollos privados, es obvio el crecimiento de esta zona, pues se encuentra en la entrada del Corredor Industrial Palaco.

Saludos

[SirBrajam]

Nuevo

Residencial Los Angeles

Nace un nuevo desarrollo, se llama Residencial Los Angeles y esta ubicado por el Periferico Oriente aun costado de la Universidad Xochicalco, el desarrollador es Grupo Lotificadora.

http://www.grupolotificadora.com/index2.html

[SirBrajam]

Nuevos polos habitacionales en Mexicali

El Sol de Tijuana
15 de mayo de 2008

Por José de Jesús Jiménez Vega

Mexicali, Baja California (OEM).- El gobierno del estado, en conjunto con la iniciativa privada y los otros dos niveles gubernamentales, tiene planeado concretar tres enormes desarrollos urbanos en la entidad.

Uno de ellos es el que se constituirá virtualmente en una nueva ciudad, en el Valle de las Palmas, en el municipio de Tijuana, y otros dos -aún no definidos cabalmente- se establecerán en Mexicali.

"En Mexicali se trata de desarrollos con 500 ó 600 hectáreas, en los que haya todo un concepto integral para que las personas vivan disfrutando de un buen nivel de bienestar", informó el director del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el Estado de Baja California (Indivi) en el municipio de Mexicali, José Luis Ovando Patrón.

Estos grandes centros de vivienda, dijo, contarán con centros cívicos y con oficinas gubernamentales, donde los ciudadanos acudan fácilmente a realizar diversos trámites y cumplir las obligaciones a que están sujetos por la diversa normatividad.

Asimismo contarán con espacios comunitarios de recreación, de educación y con estrategias de seguridad específicas.

Por lo que respecta a los desarrollos habitacionales para Mexicali, dijo, se analizan tres espacios, uno ubicado en el sur, otro en la zona de los santorales y uno más a la altura del ejido Puebla, aunque todavía no hay una definición al respecto.

Mencionó que actualmente se tiene un padrón de solicitantes de vivienda en Mexicali de 1 mil 700 personas, quienes solicitan casas económicas, ya que algunas incluso no cuentan con empleo fijo, por lo cual el Indivi lleva a cabo gestiones para darles las mayores facilidades posibles de que se hagan de un patrimonio, aportando un apoyo pecuniario directo o hacia el Infonavit.

http://www.oem.com.mx/elsoldetijuana/notas/n698509.htm

[JeDarkett]

Bien por Mexicali!!!

[SirBrajam]

Contemplados tres proyectos de vivienda para Mexicali

Xavier Barba xbarba@lacronica.com


MEXICALI, Baja California(PH)

Las metas y los proyectos en materia de vivienda no se verán disminuidos, aclaró el delegado del Instituto para el Desarrollo de la Vivienda del Estado en Mexicali, José Luís Ovando Patrón.

Existen tres proyectos de vivienda contemplados para Mexicali con una extensión de 400 a 500 hectáreas, señaló, teniendo el objetivo de crear un complejo de vivienda urbana que vaya más allá de un fraccionamiento de 50 hectáreas.

http://www.lacronica.com//EdicionEnLinea/Notas/Noticias/21052008/305431.aspx

[ivan131]

aun mas proyectos no lo puedo creer mexicali se estira mucho pero para los ladoss
...

mmm

[Ing_del_Desierto]

Contemplados tres proyectos de vivienda para Mexicali

Xavier Barba xbarba@lacronica.com


MEXICALI, Baja California(PH)

Las metas y los proyectos en materia de vivienda no se verán disminuidos, aclaró el delegado del Instituto para el Desarrollo de la Vivienda del Estado en Mexicali, José Luís Ovando Patrón.

Existen tres proyectos de vivienda contemplados para Mexicali con una extensión de 400 a 500 hectáreas, señaló, teniendo el objetivo de crear un complejo de vivienda urbana que vaya más allá de un fraccionamiento de 50 hectáreas.

http://www.lacronica.com//EdicionEnLinea/Notas/Noticias/21052008/305431.aspx


:popcorns: Orales, pues está muy bien pensado, sería como una comunidad íntegra con todos los servicios, al parecer las viviendas está con mucho auge en MXL...

Saludos..

[eL yOrSh]

Asi es, el Arco Vial lo han hecho en pedazos, de hecho en el Desarrollo Urbano Xochimilco apenas esta el trazo y la mancha urbana ya lo pasa por mucho, es lo que les decia, nos gana el desarrollo.

Saludos

ya existe en trazo ? en el desarrollo xochimilco? pero el arco pasara mas alla de granada no ?

[SirBrajam]

no es asi lo del valle de puebla y lo del desarrollo xochimilco son vialidades diferentes(son dos anillos diferentes), lo que hay en el desarrollo xochimilco (donde soriana) es el gomez morin, arco vial creo estara mas alla de granada y creo el arco vial no es la vialidad principal de avlle de puebla segun yo hay un derecho de via en puebla IV por donde viene el dren

Yo nunca he dicho que el arco vial sea el gomez morin que pasa enfrente de Soriana, cuando digo arco vial me refiero al que cruza el fracc. Lomas Altas.

La primera etapa de esta vialidad esta justo atras de el Roble de Urbi.

Te me haces conocido por el avatar, recuerda que no esta permitido registrarse dos veces, a eso se le llama clon y si es asi lo vere con el moderador general del foro.

Saludos

[eL yOrSh]

se habla mucho de lo que crece la ciudad pero no creen que se deberia densificar un poco, no hablo de torres de 20 o 30 pisos , pero si de elevar un poco la altura de las cosntrucciones 5-6 niveles, tengo entendido que asi se aprovecha mejor toda la infraestructura de una ciudad. luego dicen de los sismos, pero tiemble en todo el mundo (estados unidos,japon,italia,en el caucaso,en mexico,chile) por todos lados tiembla y se hacen edificios de mas de 3 niveles

[eL yOrSh]

Yo nunca he dicho que el arco vial sea el gomez morin que pasa enfrente de Soriana, cuando digo arco vial me refiero al que cruza el fracc. Lomas Altas.

La primera etapa de esta vialidad esta justo atras de el Roble de Urbi.

Te me haces conocido por el avatar, recuerda que no esta permitido registrarse dos veces, a eso se le llama clon y si es asi lo vere con el moderador general del foro.

Saludos

mmm pues no se lo del avatar es el unico registro que tengo y la foto soy yo el nick eL yOrSh asi estoy registrao en todo (myspace,hi5,panoramio) ah y ya corregi el post despues de leer bien lo qe escribiste, mi intencion no es molestar solo era una duda =s

[SirBrajam]

mmm pues no se lo del avatar es el unico registro que tengo y la foto soy yo el nick eL yOrSh asi estoy registrao en todo (myspace,hi5,panoramio) ah y ya corregi el post despues de leer bien lo qe escribiste, mi intencion no es molestar solo era una duda =s

Bueno, aclarado todo te damos la bienvenida, esperando que aportes mucho al foro.

Saludos

[SirBrajam]

:popcorns: Orales, pues está muy bien pensado, sería como una comunidad íntegra con todos los servicios, al parecer las viviendas está con mucho auge en MXL...

Saludos..

El problema de seguir construyendo fracc. a lo loco en Mexicali esta dando como resultado alejar mas a la poblacion de los distintos polos de desarrollo como el Centro Civico, Garitas, etc, a pesar de que todos los desarrollos estan planeados con vialidades anchas, estas aun no se construyen o existe un carril por sentido, lo que dificulta el traslado de la poblacion.

Que bueno que el instituto de vivienda del estado ya esta planeando desarrollos mas completos, donde la poblacion no tenga que recorrer distancias largas para hacer los difererentes tramites a los que estan obligados, me parece correcto que se hagan este tipo de desarrollos Satelite.

Si la nota habla de tres desarrollos, yo quiero pensar que uno estara aun lado de la Santa Isabel (Silicon Border), el otro hacia el sur de la ciudad donde termina Granada Residencial y el ultimo en Sesbania por la autopista a San Luis.

Saludos

[JeDarkett]

se habla mucho de lo que crece la ciudad pero no creen que se deberia densificar un poco, no hablo de torres de 20 o 30 pisos , pero si de elevar un poco la altura de las cosntrucciones 5-6 niveles, tengo entendido que asi se aprovecha mejor toda la infraestructura de una ciudad. luego dicen de los sismos, pero tiemble en todo el mundo (estados unidos,japon,italia,en el caucaso,en mexico,chile) por todos lados tiembla y se hacen edificios de mas de 3 niveles

Lo que yo pienso es que Mexicali por ser una ciudad desertica (segun) pues el terreno no es muy ....amm....le pondre ''rentable'' bueno mas bien ''aprovechable'' solamente en el valle donde la tierra es fertil bueno se que la viviendas ya estan en le valle pero...
ammm...
como conclusion, ya estan empezando los empresarios de gobierno y comerciantes a tener los principios de planeacion de Mexicali como ciudad con futuro skyline ademas, y cambiendo de tema lo que no me gusta es que las casa sean muy pequeñas =( claro, el arco vial sera un futuro boulevard que descongestionara a los demas, pero el espacio que utilizan para casas es muy reducido...

[eL yOrSh]

Lo que yo pienso es que Mexicali por ser una ciudad desertica (segun) pues el terreno no es muy ....amm....le pondre ''rentable'' bueno mas bien ''aprovechable'' solamente en el valle donde la tierra es fertil bueno se que la viviendas ya estan en le valle pero...
ammm...
como conclusion, ya estan empezando los empresarios de gobierno y comerciantes a tener los principios de planeacion de Mexicali como ciudad con futuro skyline ademas, y cambiendo de tema lo que no me gusta es que las casa sean muy pequeñas =( claro, el arco vial sera un futuro boulevard que descongestionara a los demas, pero el espacio que utilizan para casas es muy reducido...

no entiedno a que te refieres con "aprovechable", por que toda la ciudad esta en el valle, desde la colonia nueva hasta el ejido puebla eran sembrados, y si las casas son muy pequeñas pero eso es cosa del gobierno qeu marca parametros minimos pues las empresas siempre van a hacer lo minimo necesario.

a lo que me refiero no es a un skyline si no a hacer mas "urbana" la ciudad como la imagen que aparace hoy de amsterdam edificios de 4 5 pisos 6 , esto le daria mas forma al espacio urbano [el espacio publico, calles plazas(se que no hay plazas en mexicali por que no me refiero a las comerciales) parques etc], y no pareceria como si estubieran alli solo puestas las construcciones, creo que en el centro de la ciudad sucede algo mas o menos asi ah y en los pasajes del centro civico -las construcciones moldean el espacio publico-.

[eL yOrSh]

QUE LES PARECE LO QUE ENCONTRE EN LA CRONICA:


Noticias
Firman Ayto. y contructores primera hipoteca verde
Georgina de la Paz

bdelapaz@lacronica.com


MEXICALI, Baja California(PH)

El 19 Ayuntamiento de Mexicali y el ramo de la construcción, firmaron la primera hipoteca verde en esta capital, la cual consiste en créditos de casas ecológicas, las cuales contarán con aditamentos ahorradores de electricidad, agua y luz.

Las viviendas tendrán un costo de 187 mil pesos, con las cuales el derechohabiente ahorrará 358 pesos mensuales en servicios, indicó José Samaniego Dávila.

El gerente de plaza del grupo Ruba, comentó que con los aditamentos las viviendas tendrán un costo extra de entre 8 mil y 10 mil pesos, el cual será subsidiado por el Gobierno.

El derechohabiente deberá ganar entre 2 y 3 salarios mínimos y los pagos serán de 800 pesos mensuales, agregó Samaniego Dávila, que uno de los objetivos es llegar también a aquellos que ganen entre uno y dos salarios, los cuales representan a 24 mil familias.

[SirBrajam]

El gobierno del estado ya tiene años construyendo casas ecologicas, una pequeña muestra es Valle de las Misiones y Angeles de Pubela.

Que bueno que el ayuntamiento tambien le entre.

Saludos

[SirBrajam]

Harán casas que ahorren agua y luz

Georgina de la Paz bdelapaz@lacronica.com


MEXICALI, Baja California(PH)


El Infonavit busca que para el 2011 el 100% de la vivienda que oferta cumpla con tecnologías ecológicas, señaló Víctor Manuel Ruiz Gesseius.

El delegado estatal del Infonavit, agregó que para este 2008 al menos el 30% de las viviendas ofertadas al derechohabiente deberán cumplir con el proyecto ecológico.

Ayer el 19 Ayuntamiento de Mexicali y el sector de la vivienda firmaron la primera hipoteca verde, la cual consiste en créditos de casas ecológicas que contarán con aditamentos ahorradores de electricidad y agua.

Las viviendas ecológicas tendrán un costo de 187 mil pesos, con las cuales el derechohabiente ahorrará 358 pesos mensuales en servicios, indicó José Samaniego Dávila.

El gerente de plaza del grupo Ruba, comentó que con los aditamentos las viviendas tendrán un costo extra de entre 8 mil y 10 mil pesos, el cual será subsidiado por el Gobierno.

El derechohabiente deberá ganar entre 2 y 3 salarios mínimos y los pagos serán de 800 pesos mensuales, agregó Samaniego Dávila, que uno de los objetivos es llegar también a aquellos que ganen entre uno y dos salarios, los cuales representan a 24 mil familias.

En el marco de la firma de la Hipoteca Verde, también se llevó a cabo la firma de las cartas de adhesión del Ayuntamiento al plan quinquenal, donde Mexicali se sumará a las acciones en torno a la vivienda en Baja California.

Entre las acciones del plan quinquenal se encuentran, la promoción de la vivienda a los trabajadores sin importar sus ingresos, impulsar el seguro de calidad, donde para el 2008 se espera que el 60% de las viviendas cuentes con este seguro.

El seguro de calidad ampara el inmueble por diez años en fallas estructurales y cimentación, para el 2011 el 100% de las viviendas deberán contar con esta póliza, adelantó el delegado.


Nota Publicada: 23/05/2008 18:11
http://www.lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/23052008/305970.aspx

[Ing_del_Desierto]

Muy bien que sigan construyendo más casas para los habitantes de MXL, pero a la vez mejor aún que piensen en estos detalles, que ahorrarán mas a los habitantes de esas casas y contribuirán a dañar en una menor cantida el entorno natural donde son construidas dichas casas...

[SirBrajam]

Estoy viendo en la television local anunciando un nuevo fraccionamiento, creo que esto fue lo que pregunto Sokelo hace unos meses, de un desarrollo muy completo y este es.

Privada Club Campestre del Oriente

El desarrollo esta entre los ollos del Campo de Golf del Oriente y esta ubicado sobre el Blvd. Aeropuerto, donde mas? en el Desarrollo Urbano San Pedro.

Buscare mas informacion para ponerla.

Saludos

[jOc]

Entrada a toscana residencial….. no estaba prendida la fuente :( jaja… las casas se miran muy muy bien…..

http://img100.imageshack.us/img100/27/img0370ox1.jpg

http://img135.imageshack.us/img135/74/img0369yf9.jpg

creo ke es la oficina de ventas....

http://img206.imageshack.us/img206/647/img0371kv3.jpg

saludos::.

[SirBrajam]

El mejor residencial de Nuevo Mexicali sin duda y con Fashion Mall enfrente mejor.

Saludos

[ivan131]

mmm esta muy bonito
muy buenas fotos jOc

[SirBrajam]

http://p21.imagefreak.net/7fabgb1y.jpg

[SirBrajam]

Durango y Mexicali serán pilotos en Programa Municipio Apto para Invertir en Vivienda


El delegado del INFONAVIT, José Flores Hernández anunció que los municipios de Durango y Mexicali en Baja California serán los primeros en poner en marcha el Programa Municipio Apto para Invertir en Vivienda, que es un proyecto encaminado a mejorar las condiciones jurídicas, administrativas y económicas para incrementar la inversión en materia de vivienda.


El funcionario destacó que con este programa se incrementarían las inversiones en materia de construcción de vivienda y se brindarían más oportunidades de empleo en este ramo, “provocaría un impacto social favorable”, expresó.


Sin embargo, manifestó que ante la falta de reglamentación para la construcción de vivienda en la mayoría de los municipios del estado, esperarán una respuesta favorable de los ayuntamientos para cumplir con la Ley y atender el llamado que la diputada panista Claudia Hernández Espino emitió en el Congreso en ese sentido.


“El programa piloto iniciará en los municipios de Durango y Mexicali por cumplir con la mayoría de los requisitos”, señaló Flores Hernández y agregó que en caso de recibir la declaratoria por parte del gobierno federal se incrementaría el presupuesto para mejorar infraestructura hidráulica y se obtendría facilidad de acceso a las líneas de crédito.

http://yancuic.com/nota.php?seccion=4&noticia=10477

[ivan131]

osea este residencial estara dentro de serrada del sol o como esta la ondaa
se miran bien la casa muestraa,
espero y no esten muy peque;as como las que contrueyen para el lado anahuac y todo eso

[SirBrajam]

osea este residencial estara dentro de serrada del sol o como esta la ondaa
se miran bien la casa muestraa,
espero y no esten muy peque;as como las que contrueyen para el lado anahuac y todo eso

Si, está dentro de Cerrada del Sol por la Calzada Cetys.

Saludos

[SirBrajam]

VENA PORQUE NO HAY DESARROLLOS VERTICALES EN MEXICALI

El código urbano de Mexicali dice no a los desarrollos verticales

Milthon Minor mminor@lacronica.comAumentar Reducir Enviar Nota Imprimir MEXICALI, Baja California(PH)

“Se debe seguir trabajando para que se logren las iniciativas pendientes, como miembros del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) se está empujando, el reto es fuerte, pero hay que agilizarlas”, refirió el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).

Edmundo Guevara señaló que el sector de la construcción y de la vivienda presentó desde principios de 2007 las modificaciones al Código Urbano del Estado, sin embargo no han tenido avance, ni en la legislatura anterior, ni en la presente.

El Código Urbano, dijo, incluye entra algunos temas que no disminuya el tamaño mínimo de los terrenos de vivienda económica, y maneja que no se deben aplicar condominios en Mexicali, pues la ciudad no cuenta con problemas de espacio.

“Tiene desde el año pasado (la propuesta), debió haber salido desde 2007, pero se pospuso y ya tiene año y medio”, afirmó.

http://www.lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/02062008/307709.aspx

[SirBrajam]

Ya decia yo, se escudan con que hay mucho terreno para donde crecer pero no son tan valientes para dotar de buena infraestructura vial por las distancias tan largas.

Ojala y se cambie ese codigo y se permita la construccion de desarrollos verticales, asi como oficinas.

Saludos

[eL yOrSh]

es tan extraño que se escuden en eso si es bien sabido en estos tiempos que las cuidades enormes generan muchos problemas, de infraestructura, de hecho en españa existe algo que se llama ciudad compacta (algo asi lei acerca de zaragoza, españa)

[SirBrajam]

El mejor residencial del Noroeste del País

San Pedro Residencial segunda etapa.

Vean las casitas, que chiquitas no!!.

Este anuncio ha estado saliendo en el periódico La Crónica., los creadores de este desarrollo son los Pérez Román de Urbi.

http://p18.imagefreak.net/ilc4mmfo.jpg

[eL yOrSh]

si muy chicas, las hacen con 3 pesos y las venden en 1000 =s pero hay va la gente a comprarlas

[ivan131]

me gusdta el modelo No.6 comprare una


jajaj ya mero
x)

[SirBrajam]

Me imagino que la de una planta es la que comienza en 3,000,000 de pesos, porque nomas vean la de la uabc, esta valuada en 9 melones de pesos y se ven chica en comparacion con las demas, hay que considerar que la de la uabc esta amueblada.

Saludos

[*GiLbY*]

Guaoooo!!! Mi casa bueno, las de mis papas la agaramos a 270,000 y esta super mas chica que la que esta arriba y mas aburrida jajajajaj!!! Wow lo que puede hacer 30,000 doalres mas no...~!

saludos!!

GiLby:fight:

[eL yOrSh]

Guaoooo!!! Mi casa bueno, las de mis papas la agaramos a 270,000 y esta super mas chica que la que esta arriba y mas aburrida jajajajaj!!! Wow lo que puede hacer 30,000 doalres mas no...~!

saludos!!

GiLby:fight:

la de 3 millones es de 1 nivel y 3 recamaras como 150 m2 algo asi por alli en la pc de la casa tengo algunos planos de la vivienda de 1 nivel vere si dice cuanta es el area de construccion u_u

[Autobahn_135i]

Vaya...:yes: Esas son señoras casas... Y no están tan caras como pensaba. Algún día tendré una casa ahí o algo equivalente. Se los puedo asegurar:)

[SirBrajam]

Con la novedad que uno de los desarrollos habitacionales que anunciaron hace unas semanas, estara ubicado en la zona aledaña al Silicon Border.

Para que se den una idea, sera algo similar al Desarrollo Urbano Xochimilco.

Saludos

[eL yOrSh]

Con la novedad que uno de los desarrollos habitacionales que anunciaron hace unas semanas, estara ubicado en la zona aledaña al Silicon Border.

Para que se den una idea, sera algo similar al Desarrollo Urbano Xochimilco.

Saludos
como asi!!!!

de que desarrollo hablas? como es que se llama??:splat: a ver si puedo investigar algo xD

[SirBrajam]

AHI TA LO QUE SE DIJO HACE UNAS SEMANAS

Nuevos polos habitacionales en Mexicali

El Sol de Tijuana
15 de mayo de 2008

Por José de Jesús Jiménez Vega

Mexicali, Baja California (OEM).- El gobierno del estado, en conjunto con la iniciativa privada y los otros dos niveles gubernamentales, tiene planeado concretar tres enormes desarrollos urbanos en la entidad.

Uno de ellos es el que se constituirá virtualmente en una nueva ciudad, en el Valle de las Palmas, en el municipio de Tijuana, y otros dos -aún no definidos cabalmente- se establecerán en Mexicali.

"En Mexicali se trata de desarrollos con 500 ó 600 hectáreas, en los que haya todo un concepto integral para que las personas vivan disfrutando de un buen nivel de bienestar", informó el director del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el Estado de Baja California (Indivi) en el municipio de Mexicali, José Luis Ovando Patrón.

Estos grandes centros de vivienda, dijo, contarán con centros cívicos y con oficinas gubernamentales, donde los ciudadanos acudan fácilmente a realizar diversos trámites y cumplir las obligaciones a que están sujetos por la diversa normatividad.

Asimismo contarán con espacios comunitarios de recreación, de educación y con estrategias de seguridad específicas.

Por lo que respecta a los desarrollos habitacionales para Mexicali, dijo, se analizan tres espacios, uno ubicado en el sur, otro en la zona de los santorales y uno más a la altura del ejido Puebla, aunque todavía no hay una definición al respecto.

Mencionó que actualmente se tiene un padrón de solicitantes de vivienda en Mexicali de 1 mil 700 personas, quienes solicitan casas económicas, ya que algunas incluso no cuentan con empleo fijo, por lo cual el Indivi lleva a cabo gestiones para darles las mayores facilidades posibles de que se hagan de un patrimonio, aportando un apoyo pecuniario directo o hacia el Infonavit.

http://www.oem.com.mx/elsoldetijuana/notas/n698509.htm

[SirBrajam]

Presentan casas ecológicas

Escrito por José Luis Andrade, Síntesis TV/Noticias
11/06/2008

Conozca el modelo de casas que generan su propia energía eléctrica, son más frescas en verano y más cálidas durante el invierno y además permiten reciclar la basura y el agua de una manera sencilla.

Un proyecto de casas habitación generadoras de energía eléctrica y ecológicas impulsa la empresa energías alternas y el Gobierno del Estado por medio de la Secretaría de Desarrollo Económico.

El modelo de la casa ecológica, ahorradora y generadora de energía eléctrica se ubica en el Parque Temátivo de energías alternas que está ubicado al sur de Mexicali.

José Gabriel Posada Gallego, Secretario de Desarrollo Económico del Estado, informó que la próxima llegada a Mexicali de la empresa alemana de celdas solares Q Cells que invertirá 3 mil millones de dólares ayudará a impulsar la cultura de la generación de energía por medios no contaminantes.


http://www.sintesistv.info/content/view/11500/85/

[JeDarkett]

he visto un fraccionamiento llamado Rustica Residencial y se desarrolla en la zona Ambar de Mexicali, pero mi pregunta es: Cual es la zona ambar?

Por sierto,me dijieron que los fraccionamientos de la zona del Puebla ya pasaron las vias del tren, ya rodearon completamente el Ejido Puebla y la Maseca.
y creo que les falto un Residencial: Villa Victoria de casas EXE ubicado en Lazaro Cardenas casi a un lado de centenario

[SirBrajam]

he visto un fraccionamiento llamado Rustica Residencial y se desarrolla en la zona Ambar de Mexicali, pero mi pregunta es: Cual es la zona ambar?

Por sierto,me dijieron que los fraccionamientos de la zona del Puebla ya pasaron las vias del tren, ya rodearon completamente el Ejido Puebla y la Maseca.
y creo que les falto un Residencial: Villa Victoria de casas EXE ubicado en Lazaro Cardenas casi a un lado de centenario

Compañero se nos escapan muchos, es dificil hacer un inventario exacto de tanto fracc. que se esta construyendo.

La zona de Valle de Puebla es impresionante como ya ha llegado al nodo vial de libramiento, actualmente la mancha urbana en esa zona se esta comiendo a Sesbania, Ejido Sinaloa y al Puebla desde hace hace rato.

Es obvio el crecimiento de esta, pues tiene de vecino a la Zona Industrial.

Saludos

[eL yOrSh]

si ya rodeo el ejido, lo de las vias no estoy seguro ,en el plan de valle de puebla los fraccionamientos llegan hasta las vias, y dos parcelas mas al sur del ejido, y al este la parcela 29 y 30

[SirBrajam]

http://lavidaestacambiando.com/header2.jpg

http://lavidaestacambiando.com/

[SirBrajam]

si ya rodeo el ejido, lo de las vias no estoy seguro ,en el plan de valle de puebla los fraccionamientos llegan hasta las vias, y dos parcelas mas al sur del ejido, y al este la parcela 29 y 30

Lo preocupante es que se esta extendiendo mucho la mancha urbana hacia la autopista a San Luis y sin ningun proyecto comercial. Lo que hay no basta.

Saludos

[SirBrajam]

Bueno, fui a ver unos terrenitos en San Pedro Residencial II, y aproveche para tomar unas fotos.

http://p12.imagefreak.net/ze5qgcr2.jpg

http://p21.imagefreak.net/ft75vw6v.jpg

http://p08.imagefreak.net/tmvvogvm.jpg

http://p21.imagefreak.net/58qe372d.jpg

http://p12.imagefreak.net/ra3llofj.jpg

http://p19.imagefreak.net/hsnd4hie.jpg

http://p07.imagefreak.net/oukcrcqh.jpg

http://p12.imagefreak.net/o7eyl7d5.jpg

http://p21.imagefreak.net/jppcwxrl.jpg

Saludos

[*GiLbY*]

Bueno, fui a ver unos terrenitos en San Pedro Residencial II, y aproveche para tomar unas fotos.

http://p12.imagefreak.net/ze5qgcr2.jpg

http://p21.imagefreak.net/ft75vw6v.jpg

http://p08.imagefreak.net/tmvvogvm.jpg

http://p21.imagefreak.net/58qe372d.jpg

http://p12.imagefreak.net/ra3llofj.jpg

http://p19.imagefreak.net/hsnd4hie.jpg

http://p07.imagefreak.net/oukcrcqh.jpg

http://p12.imagefreak.net/o7eyl7d5.jpg

http://p21.imagefreak.net/jppcwxrl.jpg

Saludos

WOW!!! Me da tanto un aire a las casononas del area de Palm Desert!! Igualitas asta con el landscaping y todo!!

Gracias por las fotos!

SaLu2!!

GiLbY :flamed:

[SirBrajam]

Estan algo cariñosos los lotes, lo que me di cuenta es que ya hay muchas casas construidas y quedan muy pero muy pocos lotes.

El acceso al fracc. es por medio un chip electronico.

PD. Entrar a San Pedro hasta el calor se quita, jeje.

Saludos

[Ing_del_Desierto]

Orales muy bien se ven las residencias Sirbrajam, pero esas son construidas por URBI???... No es por ofender ni nada, pero como siempre los conceptos es de vivienda en serie y más económica, al menos lo que he visto en mi Ciudad, y pues esas están bastante bien.

Lo curioso también, es que utilizan la madera para los techos, vaya bastante americana la técnica, por obvias razones, he de suponer que hay gente bastante familiarizada y tecnificada con esa técnica de construcción, dado que por lo general en México el concreto, block y ladrillo, son de los elementos más utilizados.

Saludos!!!

[Mexicalense]

Orales muy bien se ven las residencias Sirbrajam, pero esas son construidas por URBI???... No es por ofender ni nada, pero como siempre los conceptos es de vivienda en serie y más económica, al menos lo que he visto en mi Ciudad, y pues esas están bastante bien.

Lo curioso también, es que utilizan la madera para los techos, vaya bastante americana la técnica, por obvias razones, he de suponer que hay gente bastante familiarizada y tecnificada con esa técnica de construcción, dado que por lo general en México el concreto, block y ladrillo, son de los elementos más utilizados.

Saludos!!!


Si son construidas por Urbi, hay que tomar en cuenta que este residencial es uno de los mas lujosos o el mas lujoso de Mexicali.

[Ing_del_Desierto]

Si son construidas por Urbi, hay que tomar en cuenta que este residencial es uno de los mas lujosos o el mas lujoso de Mexicali.

Orales, ya veo, si, una vez los de URBI dieron una plática y comentaron que manejan una gama de desarrollos, que va desde las UrbiVilla, UrbiAlameda, UrbiHacienda y no recuerdo que otro. Pero si ese de San Pedro se nota que es el mejor desarrollo de su Ciudad.

Saludos

[eL yOrSh]

Lo preocupante es que se esta extendiendo mucho la mancha urbana hacia la autopista a San Luis y sin ningun proyecto comercial. Lo que hay no basta.

Saludos

pues si pero asi es mexicali , la zona xochimilco tambien es grandisima y apenas acadan de abrir el 3 y 4 mercado uqe estan a kilometros de los ultimos desarrollos asi es esto no se tiene vision o no se qwue pasa... creo no les gusta arriesgar 1 peso, y se van a lo seguro ya que halla miles de habitantes

[eL yOrSh]

WOW!!! Me da tanto un aire a las casononas del area de Palm Desert!! Igualitas asta con el landscaping y todo!!

Gracias por las fotos!

SaLu2!!

GiLbY :flamed:

esa es la idea, todo lo qe se hace en mexciali es "viendo" hacia alla, por eso no pasamos del colonial californiano :down:, pero si se bien muy bien hechas y eso es lo qe cuenta

[eL yOrSh]

Orales muy bien se ven las residencias Sirbrajam, pero esas son construidas por URBI???... No es por ofender ni nada, pero como siempre los conceptos es de vivienda en serie y más económica, al menos lo que he visto en mi Ciudad, y pues esas están bastante bien.

Lo curioso también, es que utilizan la madera para los techos, vaya bastante americana la técnica, por obvias razones, he de suponer que hay gente bastante familiarizada y tecnificada con esa técnica de construcción, dado que por lo general en México el concreto, block y ladrillo, son de los elementos más utilizados.

Saludos!!!
toda la casa es de estructura metalica y tablaroca, la cubierta es de estructura metalica y petatillo y lo que se ve de madera en la edificacion esa es solo ornamental

[eL yOrSh]

bueno las pergolas parece que si son de madera:ziplip:

[arqter]

Las casas en san pedro uno y dos no las construyen unicamente urbi, el cliente tiene la libertad de escoger quien le construya si es urbi o un despacho o constructora.

[SirBrajam]

San Pedro Residencial tanto el primero como el segundo cada quien se toma la libertad de construir la vivienda a su gusto, o bien puedes optar porque Urbi la construya, eso si respetando ciertas reglas como el estilo californiano.

Este desarrollo es el mejor del Noroeste del Pais, aqui es donde la UABC construye su casa para el sorteo, justo en este residencial viven los Perez Roman, dueños de Urbi, y donde se esta construyendo el Hospital Angeles, proximamente les traere fotos del SP.

Todos los servicios son subterraneos, tiene casa club, parques y una capilla. Como les comente anteriormente, el acceso es con un chip electronico, te toman foto y huellas.

Saludos

http://p12.imagefreak.net/ze5qgcr2.jpg

http://p21.imagefreak.net/ft75vw6v.jpg

http://p08.imagefreak.net/tmvvogvm.jpg

http://p21.imagefreak.net/58qe372d.jpg

http://p12.imagefreak.net/ra3llofj.jpg

http://p19.imagefreak.net/hsnd4hie.jpg

http://p07.imagefreak.net/oukcrcqh.jpg

http://p12.imagefreak.net/o7eyl7d5.jpg

http://p21.imagefreak.net/jppcwxrl.jpg

[eL yOrSh]

oh es verdad:laughing:

[missbusiness]

Buena estrategia.. ya que las ultimas casa de HOMEX, a menos aqui en la localidad, son muy pequeñas... Al menos por esta razon no me llaman para nada la atencion esas casas.


Diseñe su casa, innova Homex con vivienda a la medida


El costo para personalizar la vivienda está incluido en el pago mensual de la línea hipotecaria del cliente


MÉXICO, junio 26, 2008.- Ahora ya puede pedir que le construyan una casa a su gusto. Desarrolladora Homex ha lanzado un concepto que permite ofrecer casas personalizadas de tipo social y residencial, algo que hasta ahora no existe en el mercado.

Es así que a través de sus operaciones y procesos de negocios en la cadena de suministro, diseño, construcción, publicidad y servicios post venta, ofrece a sus clientes una serie de opciones que buscan personalizar los detalles en el interior y exterior de la construcción.

“El espíritu innovador de nuestro equipo demuestra el liderazgo de Homex, como la única empresa desarrolladora que ofrece este tipo de oferta al mercado mexicano de vivienda social y media”, comentó Eustaquio de Nicolás, presidente del Consejo de Administración de la firma.

Señaló que la entrega de las viviendas contempla toda la oferta de equipo necesario para proveer de un diseño personalizado a las familias que las adquieren.

Entre las ventajas que ofrece este tipo de negocio está el incrementar el valor de la propiedad y facilitar a los clientes contar con un solo tipo de contacto para la garantía, asesoría y seguro.

El costo para personalizar la vivienda está ya incluido en el pago mensual de la línea hipotecaria del cliente (INFONAVIT, FOVISSSTE y banca comercial).

Esta opción de adquisición de vivienda está disponible en ciudades como Culiacán, Monterrey, Guadalajara, León, Mexicali, Cancún, Puerto Vallarta, Lerma, Veracruz, Hermosillo, Mazatlán, Los Cabos, Torreón y Tijuana.

Desarrolladora Homex fue fundada en Cuiliacán. Sinaloa en 1989. Inició sus operaciones en el desarrollo de áreas comerciales y posteriormente al diseño, comercialización y construcción de viviendas de interés social. Es una de las compañías de más rápido crecimiento entre las desarrolladoras de viviendas listadas en la BMV. (El Semanario Agencia, ESA)

http://www.elsemanario.com.mx/news/news_display.php?story_id=8010

[missbusiness]

Aqui esta la nota desde otra fuente...

Buscan elevar plusvalía de viviendas con mejoras en acabados

México.- Con el fin de elevar la plusvalía de las viviendas de interés social y media, la desarrolladora Homex lanzó un programa de personalización, a través del cual los clientes podrán utilizar su capacidad máxima de crédito para los acabados de sus casas.
Por: Notimex
26-Junio-2008 (01:07 p.m.)

El presidente del Consejo de Administración de Homex, Eustaquio de Nicolás, dijo que este nuevo programa da a los compradores la posibilidad de imprimir un estilo personal en su casa, al elegir desde la preventa el color de pintura para exteriores e interiores, rejas de protección, canceles, muebles de baño, cocinas y clóset, entre otros.

En conferencia de prensa, rechazó un impacto por el alza en los precios del cemento y el acero, lo cual se está compensando con el ahorro de otros gastos, a fin de no afectar los márgenes de la empresa y sin trasladarlo al precio al consumidor final.

El director de Relación con Inversionistas de Homex, Carlos Moctezuma, aseguró que hasta ahora el alza de los commodities no se ha trasladado al cliente, y aseguró que los precios de los materiales que utilizarán en este programa de personalización no se han impactado.

Previó que Homex crecerá entre 16 y 18 por ciento durante el presente año, y anticipó que el segundo trimestre viene en línea para cumplir dicho objetivo.

El presidente de Homex dijo que esta empresa está "totalmente orientada en generar valor y plusvalía" de las viviendas de interés social y media, y en adecuarse a las necesidades de los clientes, por lo que este nuevo programa estará disponible a partir del próximo lunes 30 de junio en las oficinas de la desarrolladora.

Detalló que el costo por personalizar una nueva casa será incluido en el financiamiento que el trabajador adquiera, sin afectar su mensualidad (que en el caso del Infonavit es 25 por ciento del salario), pero aprovechando la capacidad máxima de su crédito.

Así, si un derechohabiente del Infonavit alcanza un crédito de 200 mil pesos pero su vivienda tiene un costo de 190 mil pesos, los 10 pesos adicionales, en lugar de perderlos, pueden ser utilizados para incluir los aditamentos que elija, generando con ello valor, explicó.

De esta forma, los clientes recibirán sus viviendas como las desean, sin tener que recurrir a la contratación de servicios extras para incluir los acabados, evitando la generación de escombros o basura, además de mantener una armonía en el desarrollo habitacional.

"Al momento de entregar la casa tendrán todos los elementos de la personalización", y aseguró que este esquema de personalización está soportado por la plataforma tecnológica creada por Homex, que permitirá acceder a más de seis mil combinaciones de acabados.

El programa de personalización arrancará en 20 ciudades del país donde Homex tiene presencia como Culiacán, Monterrey, Guadalajara, León, Mexicali, Cancún, Puerto Vallarta, Veracruz, Hermosillo, Mazatlán, Los Cabos, Torreón, Ciudad Juárez, Cuernavaca, Playa del Carmen, entre otras.

La desarrolladora de vivienda trabajará con 120 proveedores nacionales, y "será la opción más barata y mejor" para los clientes en todo el país, garantizó De Nicolás.

En las primeras pruebas realizadas en Culiacán y Guadalajara la velocidad de desplazamiento de las viviendas fue mayor con la personalización.

http://www.vanguardia.com.mx/diario/noticia/economia/finanzas/buscan_elevar_plusvalia_de_viviendas_con_mejoras_en_acabados/184224

[eL yOrSh]

Buena estrategia.. ya que las ultimas casa de HOMEX, a menos aqui en la localidad, son muy pequeñas... Al menos por esta razon no me llaman para nada la atencion esas casas.


Diseñe su casa, innova Homex con vivienda a la medida


El costo para personalizar la vivienda está incluido en el pago mensual de la línea hipotecaria del cliente ....

[/url]


supongo que es en los acabados y accesorios por que las casas las construyen segun prototipos ya establecidos, alo mucho le ponen alguna moldura o hacen el pretil diferente pero se rigen por prototipos ya definidos

no es rentable hacer casas realmente personalizadas al menos para una desarrolladora,

lo que haran supongo es que eligas la envoltura de la caja de zapatos

[jOc]

si kedara el acceso

http://img399.imageshack.us/img399/1784/toscana1eq0.png

aki el link mas info http://casasalfa.com/

[sauron]

Reconoce Infonavit a la empresa URBIPor su labor en postventa e integración social de sus residentes durante el 4to. Foro de Vivienda Económica
México, D. F.- Entrega Infonavit reconocimiento a URBI, como empresa líder en producción de Vivienda Económica, por su labor en postventa e integración social de sus residentes durante el 4to. Foro de Vivienda Económica.
Urbi fue la empresa pública con mayor producción de vivienda económica con subsidio durante el 2007, consolidando de esta forma su liderazgo en un segmento socioeconómico que representa más del 70% de la población laboral en México.
El foro fue presidido por el gobernador del Estado de Tabasco Andrés Granier y el director general de Infonavit, Víctor Borrás, al cual asistieron también desarrolladores de todo el País.
Víctor Borrás, director general del Infonavit, mencionó que “La labor de URBI a lo largo de su trayectoria de más de 26 años, ha contribuido a la generación de vivienda para los trabajadores -principalmente los de menores ingresos- brindando elementos no sólo de diseño y equipamiento urbano, sino la promoción de la integración social de sus habitantes. Sus comunidades, son un instrumento para que nuestros derechohabientes mejoren su calidad de vida en desarrollos sustentables”.
Durante su exposición Rafael Elorduy, director de Subsidio y Vivienda Económica de URBI, dijo que el trabajo que realiza la empresa en el segmento de vivienda para trabajadores que perciben 4 SMG o menos, tiene una visión integral, que está soportada por el Modelo de Desarrollo Sustentable para México, resaltando: “El modelo de desarrollo sustentable para México se ejemplifica en Valle las Palmas, que mediante una mesa técnica integrada por sociedad y Gobierno busca dar respuesta al crecimiento de la ciudad de Tijuana, estimulando el crecimiento social y económico de las familias de menores ingresos como un medio para impulsar el equilibrio ambiental a través de la eficiencia, que es el beneficio inherente de la planeación a largo plazo”.
El directivo aseguró que la vivienda económica es mucho más que una casa de bajo costo para URBI, representa la oportunidad de mejorar las condiciones de vida de la gente, y este reconocimiento que otorgo infonavit, ratifica la vision de URBI de contribuir a la construccion de una nueva clase media propietaria.

[Sokelo]

Como esta Toscana Residencial?

Cada que sintonizo la estacion de Imagen (105.5 FM para Mexicali), me toca escuchar muchos anuncios de este residencial.

[eL yOrSh]

se supone que muy bien con sus casas "grandes" y con tejas y todo eso, aqui en el jale vi un estudio de mercado y creo que son delas casas mas caras de mexicali (de las qe se hacen en base un prototipo de vivienda)

[Sokelo]

Gracias El Yorsh!

El anuncio se me hizo un poco fuera de lo comun, pero me gusto. Dice que no te van a dar numeros telefonicos ni nada, que mejor vayas a comprobarlo a Toscana Residencial, que es de los mejores residenciales.

[Martin Alberto]

Toscana Residencial


asi esta quedando el acceso

http://i30.tinypic.com/2yplv5y.jpg

[Martin Alberto]

Toscana Residencial


asi esta quedando el acceso

http://i30.tinypic.com/33fcizm.jpg

[Martin Alberto]

Toscana Residencial

asi esta quedando el acceso

http://i29.tinypic.com/24vk26r.jpg

[Eljefe]

Toscana Residencial


asi esta quedando el acceso

http://i30.tinypic.com/33fcizm.jpg

Se miran muy bien. No saben cuanto cuestan??

[eL yOrSh]

hay unas de 2'500,000 (bueno eso lei)

[Ing_del_Desierto]

^^ Exteriormente ser ven bien, pero o son mis ojos, pero están hechas de block???... Si es así, son puntos en contra, no digo que sea malo utilizar el block, si se usan aislantes pues puede ayudar, pero nuestros climas son muy parecidos y ya sabemos como es el calorcito, el punto es que si es un Residencial, pues no es un material muy acorde...

[Sokelo]

Por que es eso Ingeniero?

[eL yOrSh]

en mexicali todas las casa de desarrolladoras se hacen de block, exepto san pedro II de estructura metalica y tablaroca y los muros interiores de un desarrollo de misdel que son de ladrillo

[Ing_del_Desierto]

Por que es eso Ingeniero?

Pues mira Martín, más que nada depende del lado que estés de la moneda.

Por ejemplo, yo constructor, voy a desarrollar un terreno de X hectáreas, me cuesta un determinado monto esa inversión, y voy a construir un tipo de vivienda, en este caso, residencial, dependiendo de que tipo de constructora se trate voy a aplicar ciertos estándares de calidad en la construcción, de tal manera que pueda ofrecer un producto de calidad y a un precio justo. Bueno, esto sería lo idóneo.

Pero lo que sucede, es que en muchas de las ocasiones se tratan de conseguir los masteriales que más te rindan y los más económicos, por citar un ejemplo se necesitan mas o menos 2.5 ladrillos(7x14x28, 2.5 x 7 =15 cm) para cubrir el espacio que tiene un block(15x20x40, alto 15cm), por eso es que con el block de volada puedes levantar una construcción.

Eso sí, los aspectos térmicos, varían algo, no sé si ór tradición o lo que quieras pero mucha gente está en el entendido de que el ladrillo es más "fresco" en verano y "calientito" en invierno, caso contrario al block, ojo block "pelón" sin asilante, en verano es un horno y en el invierno un congelador.

Por un parte es comprensible ya que ese es el negocio de un desarrollador de casas, hacer dinero con la venta de su producto, aunque si hacemos un análisis de precio por el costo de metro cuadrado de una casa promedio, vemos que siempre es mucho más elevado que si uno la construyera por su cuenta, lógico ahi te venden el concepto, que son de un mismo estilo, etc. ciertos detalles que componen a un fraccionamiento.

Es decir, cuando yo soy constructor trato de abaratar los costos de construcción y vender caro para recuperar y ganar dinero, pero si yo soy el que construyo igual trato de no gastar mucho, que de hecho será menos porque puedes utilizar materiales de calidad y tu metro cuadrado de cosntrucción será mucho mas barato, pero ya utilizando los materiales que más me convengan o los que me "gusten".

Ahora que dice El Yorsh, que todo en Mexicali está hecho de block, a lo mejor, es porque no se tiene con una empresa o un lugar que pueda surtir ladrillos de buena calidad, o simplemente que por tradición ya todo se hace con block, acá en Hermosillo es un poco más compensada la construcción, casi los fraccionamietos de vivienda económica y media baja son de block, aunque también hay algunos casos en el que utilizan ladrillo. Y pues ya hablando de los residenciales en la Ciudad, de rigor casi todos utilizan ladrillo, inclusive me ha tocado ver algunas de foamblock, ahí está, son de block aligerado pero con aislante térmico.

En fin, creo que es un tema un tanto extenso, pero bueno como bien dijeron ya depende de cada Ciudad y la situación que impere ahí para la edificación de nuevas construcciones y la selección de los materiales a utilizar.

Saludos!!

[eL yOrSh]

Pues mira Martín, más que nada depende del lado que estés de la moneda.

Por ejemplo, yo constructor, voy a desarrollar un terreno de X hectáreas, me cuesta un determinado monto esa inversión, y voy a construir un tipo de vivienda, en este caso, residencial, dependiendo de que tipo de constructora se trate voy a aplicar ciertos estándares de calidad en la construcción, de tal manera que pueda ofrecer un producto de calidad y a un precio justo. Bueno, esto sería lo idóneo.

Pero lo que sucede, es que en muchas de las ocasiones se tratan de conseguir los masteriales que más te rindan y los más económicos, por citar un ejemplo se necesitan mas o menos 2.5 ladrillos(7x14x28, 2.5 x 7 =15 cm) para cubrir el espacio que tiene un block(15x20x40, alto 15cm), por eso es que con el block de volada puedes levantar una construcción.

Eso sí, los aspectos térmicos, varían algo, no sé si ór tradición o lo que quieras pero mucha gente está en el entendido de que el ladrillo es más "fresco" en verano y "calientito" en invierno, caso contrario al block, ojo block "pelón" sin asilante, en verano es un horno y en el invierno un congelador.

Por un parte es comprensible ya que ese es el negocio de un desarrollador de casas, hacer dinero con la venta de su producto, aunque si hacemos un análisis de precio por el costo de metro cuadrado de una casa promedio, vemos que siempre es mucho más elevado que si uno la construyera por su cuenta, lógico ahi te venden el concepto, que son de un mismo estilo, etc. ciertos detalles que componen a un fraccionamiento.

Es decir, cuando yo soy constructor trato de abaratar los costos de construcción y vender caro para recuperar y ganar dinero, pero si yo soy el que construyo igual trato de no gastar mucho, que de hecho será menos porque puedes utilizar materiales de calidad y tu metro cuadrado de cosntrucción será mucho mas barato, pero ya utilizando los materiales que más me convengan o los que me "gusten".

Ahora que dice El Yorsh, que todo en Mexicali está hecho de block, a lo mejor, es porque no se tiene con una empresa o un lugar que pueda surtir ladrillos de buena calidad, o simplemente que por tradición ya todo se hace con block, acá en Hermosillo es un poco más compensada la construcción, casi los fraccionamietos de vivienda económica y media baja son de block, aunque también hay algunos casos en el que utilizan ladrillo. Y pues ya hablando de los residenciales en la Ciudad, de rigor casi todos utilizan ladrillo, inclusive me ha tocado ver algunas de foamblock, ahí está, son de block aligerado pero con aislante térmico.

En fin, creo que es un tema un tanto extenso, pero bueno como bien dijeron ya depende de cada Ciudad y la situación que impere ahí para la edificación de nuevas construcciones y la selección de los materiales a utilizar.

Saludos!!


ah brasa utiliza un block aligerado que es bastante grande como de 1 metro x 15 o 20 cm x 40 algo aasi no estor seguro pero si es grande

pero lo que pasa es que el m2 de muro de block es mas barato que el m2 de muro de ladrillo ya que ocupa menos mortero (son menos piezas por m2) pesa menos (ocupa cimentacion mas ligera) y se coloca mas rapido 1 m2 de blck que el de ladrillo al menmos aqui en mexicali asi sucede.

estoy de acuerdo que el ladrillo tiene propiedades termicas y acusticas que no tieen el block pero aqui las desarrolladoras hacen viviendas de diferentes niveles y les sale mas economico estandarizar sus muros al final todo es cuestin de :twocents::twocents::twocents::twocents::twocents:

y aqui en mexicali la gente no es muy exigente, con qe se mire "bien" se dan por bien servidos-palmeritas,zacate,tejas,molduritas-y pues no les intersa mucho lo demas y pues si les dices tu casa esta aislada pues ya con eso (aqui se entiende aislamiento poliestireno o de poliuretano), si es block aligerado con poliesitero la gente cree que se cae la casa y que en realidad no esta aislada.

[arqter]

EL BLOCK QUE UTILIZA BRASA SE LLAMA PERFORMA WALL, ES A BASE DE RESINAS, FOAM, CARTON MOLIDO, ARENAS Y CEMENTO, Y SON DE FORMATO GRANDE COMO DICE YORSH, PERO COMO TODO TIENE SUS INCOVENIENTES A LA HORA DE LA OBRA, EL PERFORMA WALL SE COLOCA DE LA MISMA MANERA QUE EL BLOCK TRADICIONAL, PERO EN ESTE CASO EL SISTEMA CONSTRUCTIVO TE DICE QUE TIENES QUE COLAR CELDAS CADA DOS HILADAS, Y LO HACEN COMO EL BLOCK NORMAL A CADA 5, Y EL PROBLEMA QUE SURGE ES QUE LOS BLOCKS DEL PERFORMA SE EMPIEZAN A ABRIR POR NO SOPORTAR LA PRECION.

HAY MUCHOS SISTEMAS DE CONSTRUCCION A UTILIZAR, PERO PARA LA PRODUCCION EN SERIE SE UTILIZA MAS EL BLOCK, EL LADRILLO ES TAMBIEN UTILIZADO PERO CUANDO LO ANALIZAN PARA CONSTRUIR EN SERIE TIENES MUCHAS PERDIDAS CASI UN 30 % SE VA AL ESCOMBRO CONTRA UN 5% DEL BLOCK, EN CUANTO A LOS MATERIALES QUE HE UTILIZADO Y SE SUTILIZAN EN LA ZONA SON EL BLOCK, LADRILLO, PERFORMA WALL, BLOCK CELULAR, FOAM BLOCK, TABLARROCA (CARTON BLANCO, DENGLASS, DUROCK, STRUCGUARD, GLASROCK), TRIDIPANEL,ADOBE,EN ALGUNOS CASOS EXPERIMENTALES HAN UTILIZADO LAS PACAS DE FORRAJE, LLANTAS.

COMO DICE ING. DEL DESIERTO ES UN TEMA MUY EXTENSO Y DEPENDIENDO LA EXPERIENCIA UTILIZA CIERTOS MATERIALES, AUNQUE A VECES EL CLIENTE DE EXIGE ALGO EN ESPECIFICO.

[eL yOrSh]

yo quiero una casa de adobe con muros de 40cm de espesor

[Sokelo]

Muchas gracias Ingeniero, Yorsh y Arqter, apenas ustedes que estan mas adentrados en el tema de la construccion.

Ahora mi pregunta es: Si ustedes piensan construir casa propia, independientemente del presupuesto, de que material la construyeran?

Otra dudas:
No tiene mucho que ver con la vivienda de Mexicali...
2. Por que es que en EUA se ven mas construcciones residenciales de madera y no de los mencionados arriba?
3. Por que en Mexico no es tan comun?
4. Acaso es por la calidad de la madera que hay en EUA? Es lo que me ha tocado escuchar...

--

Por la carretera de Mexicali -Algodones, unos cuantos kms antes de llegar a Algodones, se ven a la orilla de la carretera algunas ladrilleras. Lo que tengo entendido es que estos ladrillos son exportados a EUA. No se que tan cierto sea esto, ahi si ustedes estan mas enterados...

[Eljefe]

Por que es eso Ingeniero?

Esa es muy buena preguanta. Yo tambien kisiera saber. Gracias

[eL yOrSh]

Muchas gracias Ingeniero, Yorsh y Arqter, apenas ustedes que estan mas adentrados en el tema de la construccion.

Ahora mi pregunta es: Si ustedes piensan construir casa propia, independientemente del presupuesto, de que material la construyeran?

Otra dudas:
No tiene mucho que ver con la vivienda de Mexicali...
2. Por que es que en EUA se ven mas construcciones residenciales de madera y no de los mencionados arriba?
3. Por que en Mexico no es tan comun?
4. Acaso es por la calidad de la madera que hay en EUA? Es lo que me ha tocado escuchar...

--

Por la carretera de Mexicali -Algodones, unos cuantos kms antes de llegar a Algodones, se ven a la orilla de la carretera algunas ladrilleras. Lo que tengo entendido es que estos ladrillos son exportados a EUA. No se que tan cierto sea esto, ahi si ustedes estan mas enterados...


yo una mezcla de materiales, ladrillo, block, madera, lamina, adobe(si muy en serio adobe):yes:


dicen los que saben qe es algo cultural, lo de usar blokes de algo para construir, alguna vez me dijo algun maestro que no pa samos de la edad piedra ajjajajaj piedra-ladrillo-block (es lomismo piedras unidas con mortero) es la tecnificaion del mismo sistema

y lo de la calidad pues aqui la madera es gringa(o de canada) la que se vende aqui segun yo.

[arqter]

En USA es mas barato construir con madera, para ellos la construcción es mas costosa con materiales petreos (concretos, blocks, ladrillos, etc.), la madera de la zona fronteriza de mexico es americana y canadiense pero por los costos de importación es mas caro, por eso seguimos construyendo con maeteriales de la edad de piedra.

Con repecto a que materiales construiria mi casa seria con combinación de materiales, entre block,concreto aparente, carton de yeso.

[Eljefe]

En USA es mas barato construir con madera, para ellos la construcción es mas costosa con materiales petreos (concretos, blocks, ladrillos, etc.), la madera de la zona fronteriza de mexico es americana y canadiense pero por los costos de importación es mas caro, por eso seguimos construyendo con maeteriales de la edad de piedra.

Con repecto a que materiales construiria mi casa seria con combinación de materiales, entre block,concreto aparente, carton de yeso.

Eso es muy verdadero. Aca donde vivo 95% de las casas son de madera.

[Ing_del_Desierto]

Muchas gracias Ingeniero, Yorsh y Arqter, apenas ustedes que estan mas adentrados en el tema de la construccion.

Ahora mi pregunta es: Si ustedes piensan construir casa propia, independientemente del presupuesto, de que material la construyeran?

Otra dudas:
No tiene mucho que ver con la vivienda de Mexicali...
2. Por que es que en EUA se ven mas construcciones residenciales de madera y no de los mencionados arriba?
3. Por que en Mexico no es tan comun?
4. Acaso es por la calidad de la madera que hay en EUA? Es lo que me ha tocado escuchar...

--

Por la carretera de Mexicali -Algodones, unos cuantos kms antes de llegar a Algodones, se ven a la orilla de la carretera algunas ladrilleras. Lo que tengo entendido es que estos ladrillos son exportados a EUA. No se que tan cierto sea esto, ahi si ustedes estan mas enterados...


1.- Como han comentado por ahí, sería interesante una combinación de materiales, tales como ladrillo, block, piedra(cantera, laja y fachaleta), aislantes térmicos, etc.

2.- Más que nada yo creo que lo traen en los genes y sus costumbres y tradiciones, es decir, ellos como descendientes de ingleses, siguen utilizando mucho la madera porque así se construía en Inglaterrra, por una parte es cómodo y rápida su construcción, pero bueno ahi nos queda la duda a nostros, que con cualquier fósforo o un desastre natural o así, es muy fácil que se esfume la construcción.

Caso contrario a nosotros, tenemos el método constructivo como descendientes de españoles, utilizamos o utilizabamos adobe, teja, ladrillo, cantera, mármol, laja, etc. es decir, mucho se emplea la construcción con piedra. Muy común el escuchar hace algunos años que uno se sentía más "seguro" o "confiado" cuando le ponían más cemento a los colados, es decir, pensamos que nuestra casa va a durar por los siglos de los siglos, pero bueno como reitero ya es una cuestión cultural...

3- Como lo comenté anteriormente, podemos hacer una comparación de muchas Ciudades Coloniales del Sur de México, y observaremos que son muy parecidas a Ciudades Españolas es decir, es como se construyó aquí, en base a ese método constructivo y de igual manera su arquitectura.

4.- Ya lo he visto, en Ciudades Fronterizas es común que se construyan las techumbres con madera, porque en EU es mucho más barata y de mejor calidad, eso sí, es todo un lío el poder importar esa madera a México, por lo que muchas veces se opta por utilizar otro material.

5.- Pues estaría medio raro Martín eso de la exportación del ladrillo, allá he visto que están utilizando materiales, quizás parecidos, tal como la fachaleta, pero meramente ladrillo, no me ha tocado ver.

Acá en el Estado hace un buen tiempo aparte del Ladrillo Común o Jamoncillo, se fabricaba y se sigue fabricando el "Ladrillo Querobabi", no sé si lo conozcan pero es como un ladrillo superdesarrollado( jaja más grande más bien), la ventaja, se puede comparar que con ese tipo de ladrillos se "levantan" construcciones a un nivel similar como si fueran blocks y existió hace un tiempo uno que se llamó "Ladritek", fue un ladrillo aparente que no necesitaba enjarre, es decir, se pegaba ese ladrillo y hacía quedaba, muy viable para construcciones campestres.

Por último, hace poco tiempo escuché algo sobre un "Ladrillo Puzolánico", era un proyecto de un ladrillo que se fabricaba, como su mobre dice, con puzolana, en Sonora, sería recibida mucha puzolana producto de las minas que existen, la ventaja es que es un ladrillo mucho más ecológico, además de que presenta las mismas especificaciones e inclusive han sido mejoradas su cualidades térmicas, en fin, ojalá se llegue a concretar ese tipo de ladrillo y lo veamos en el mercado en un lapso corto de tiempo.

Saludos!!

[Sokelo]

Otra vez, muchisimas gracias a los tres por aclarar las dudas. Ya tengo una idea mucho mejor sobre el tema.

[eL yOrSh]

Impulsará Infonavit 6 mil 300 hipotecas verdes

* Xavier Barba
*
xbarba@lacronica.com

MEXICALI, Baja California(PH)
Para este 2008 la delegación de Infonavit en el Estado pretende impulsar 6 mil 300 hipotecas verdes, de las cuales ya están listas mil 118.

El delegado Víctor Manuel Ruiz, comentó que el Infonavit esta impulsando este tipo de vivienda ecológica que disminuye el consumo de energía eléctrica, gas y agua potable.

En estos momentos esta dando a conocer el programa ante Diputados de la Comisión de Ecología y Desarrollo Urbano, indicando que del total de viviendas ecológicas el 20% se encuentra en Mexicali.

[SirBrajam]

Nuevo!!

Residencial Terracota

Nace un nuevo residencial, nada más y nada menos que a escasos minutos de Galerías del Valle, ya comenzó la detonación de proyectos inmobiliarios en esa zona, el desarrollo es un residencial privado de Entorno Casas.

Saludos

[eL yOrSh]

como asi donde esta terracota?? entras por la lazaro???

[SirBrajam]

como asi donde esta terracota?? entras por la lazaro???

Por Lázaro Cárdenas y Yugoslavia.

Saludos

[eL yOrSh]

que tipo de vivienda, no sabes? economica, media?

[SirBrajam]

que tipo de vivienda, no sabes? economica, media?

Media.

Las casas se parecen a las que hicieron en Camino Viejo.

Saludos

[Eljefe]

Media.

Las casas se parecen a las que hicieron en Camino Viejo.

Saludos

Cuando dices media. De cuanto serian los precios mas o menos? Gracias

[eL yOrSh]

de mas de $350,000 creo , la verdad no estoy seguro de los precios, pero la economica anda en los 200mil

[Autobahn_135i]

de mas de $350,000 creo , la verdad no estoy seguro de los precios, pero la economica anda en los 200mil

El precio debe rondar los $500-600,000 pesos.

[Eljefe]

de mas de $350,000 creo , la verdad no estoy seguro de los precios, pero la economica anda en los 200mil

Gracias, buenos precios.

[eL yOrSh]

Aplica Grupo Melo tecnología de ahorro de energía en Mexicali

* Alberto Montes
*
jmontes@lacronica.com

MEXICALI, Baja California(PH)
Con ahorros de hasta 46% en los recibos de la luz, el Grupo Melo, un desarrollador de vivienda de Tijuana que llegó a Mexicali en 2005 aplica su tecnología en un fraccionamiento mexicalense.

La arquitecta representante de la empresa, Virginia Lara, indicó que el fraccionamiento Villa Mediterránea está ubicado frente a la colonia Hidalgo.

Comentó que una de las ventajas con las que cuentan es con un fuerte sistema de seguridad, además de guardería y salón de eventos.

Afirmó además que el sistema ahorrador de energía desarrollado por ellos mismos fue avalado por la Universidad Autónoma de Baja California.

[SirBrajam]

Aplica Grupo Melo tecnología de ahorro de energía en Mexicali

* Alberto Montes
*
jmontes@lacronica.com

MEXICALI, Baja California(PH)
Con ahorros de hasta 46% en los recibos de la luz, el Grupo Melo, un desarrollador de vivienda de Tijuana que llegó a Mexicali en 2005 aplica su tecnología en un fraccionamiento mexicalense.

La arquitecta representante de la empresa, Virginia Lara, indicó que el fraccionamiento Villa Mediterránea está ubicado frente a la colonia Hidalgo.

Comentó que una de las ventajas con las que cuentan es con un fuerte sistema de seguridad, además de guardería y salón de eventos.

Afirmó además que el sistema ahorrador de energía desarrollado por ellos mismos fue avalado por la Universidad Autónoma de Baja California.


Este residencial esta arrodillado al Distribuidor Vial, jeje, se ven bien las casillas, algo caritas eso si.

Saludos

[Martin Alberto]

Este residencial esta arrodillado al Distribuidor Vial, jeje, se ven bien las casillas, algo caritas eso si.

Saludos
^^

Son las casas que se ven detras de Tianguis que esta junto a Wal Mart?? si son esas casas me llaman mucho la atencion, porque se ven muy separadas unas de otras, como que tienen terreno. Las he visto cuando estoy arriba del distribuidor vial, desde ahi se ven muy bien, quien sabe como estaran :indifferent:

[SirBrajam]

Villa Mediterranea Residencial

Asi se veia el año pañado el residencial que menciona la nota y que fue reconocido por la UABC, obviamente esa esquina que esta baldia en la actualidad se lleno de casas, la foto fue tomada por la Cronica desde el cuarto piso del distribuidor vial.

Saludos

http://img186.imageshack.us/img186/2548/adesarrollozd0.jpg

[paaq13]

hola !!! soy de san felipe y quiero comprar casa, me puedes decir todos los residenciales que estan cerca de cetys universidad ???

[SirBrajam]

hola !!! soy de san felipe y quiero comprar casa, me puedes decir todos los residenciales que estan cerca de cetys universidad ???

Bienvenido, ya tenemos el primer integrante de San Felo.

Los residenciales que se me vienen a la mente en el poniente de Mexicali son: San Pedro I y II, Bosques del Sol, La Rioja, Montecarlo, Puerta de Alcala, Residencial Mayakhan, Riviera Maya, Privada San Miguel, Vistahermosa, Balboa Residencial, en si son muchos los fracc. que estan cerca del Cetys, todos son privadas y las casas estan algo caritas. Si quieres algo mas bara estan los del Nuevo Mexicali o mas al sur que creo no te convenga por la distancia son los desarrollos del Desarrollo Urbano Xochimilco.

Que tal, vienes a estudiar al Cetys?, bienvenido.

Saludos

[paaq13]

a gracias la informacion !!!! voy a investigar en las paginas web !, me quiero ir por lo facil jaja cerquita de la uni cetys !!! :eek2: esque voy a estudiar ahi !!!, tu de casualidad no tienes acceso a costos :eyebrow:, quiero una casa como de 1 millon :P, tu cual me recomiendas ??? :wave:

[eL yOrSh]

1 millon mmm una de 75-90 m2 creo andan en eso creo,las de san pedro y la toscana son mas caras, en montecarlo una,alguien me dijo qe las venden en 3/4 pero seria "usada" 5-6 años de antiguedad(no encuentro las dieresis =S )

mayakan 7,200 la mensualidad (eso dice el flyer), segovia estara cerca y creo noseran tan caras.

o compras un terreno en cataviña y te llevas una casa rodante xD

[paaq13]

jajajaja que simpatico el yorsh ¬¬ !!! pero gracias, no es porque no te quiera de vecino en terreno de cataviña !!! jaja ntc alguien mas con informacion !!!

[ceja2004]

en Riviera Maya andan por el Millon y son de 110 a 145 m2 de construccion y en Mayakhan no se exactamente el precio pero son por debajo del millon y son casas de 60 a 110 m2

[paaq13]

las secretarias del cetys me mandaron un correo de los mejores fraccionamientos y que estuvieran cercanos, me insistieron mucho en el residencial segovia !!! nadie tiene fotos del concepto ??? ya esta listo o k onda ??? que se sabe por alla !!! =)

[eL yOrSh]

las secretarias del cetys me mandaron un correo de los mejores fraccionamientos y que estuvieran cercanos, me insistieron mucho en el residencial segovia !!! nadie tiene fotos del concepto ??? ya esta listo o k onda ??? que se sabe por alla !!! =)

tengo un hermano que trabaja en promochoza le preguntare

[paaq13]

ok gracias te lo agradesco !!!

[paaq13]

ninguna noticia de segovia ???

[eL yOrSh]

ninguna noticia de segovia ???

no eh visto a mi hermano =s es un señor muy ocupado , hasta el fin de semana, hay reunion familiar

[valhum]

Villa Mediterranea Residencial

Asi se veia el año pañado el residencial que menciona la nota y que fue reconocido por la UABC, obviamente esa esquina que esta baldia en la actualidad se lleno de casas, la foto fue tomada por la Cronica desde el cuarto piso del distribuidor vial.

Saludos

http://img186.imageshack.us/img186/2548/adesarrollozd0.jpg

Esta foto se ve bien cool, pareciera que al fondo hay un skyline :lol: ¬¬

[eL yOrSh]

pues si es un skyline, ese es el skyline de mexicali xD, las casa de 2 pisos son nuestras torres y los de 6 son nuestros mega proyectos xD xD xD

[Eljefe]

Villa Mediterranea Residencial

Asi se veia el año pañado el residencial que menciona la nota y que fue reconocido por la UABC, obviamente esa esquina que esta baldia en la actualidad se lleno de casas, la foto fue tomada por la Cronica desde el cuarto piso del distribuidor vial.

Saludos

http://img186.imageshack.us/img186/2548/adesarrollozd0.jpg

Esta foto parece al desierto del sahara en el medio oriente.

[eL yOrSh]

Esta foto parece al desierto del sahara en el medio oriente.

el sahara no esta en medio oriente u_U xD no te creas jamas me habia puesto apensar pero si mexicali a lo lejos y con el terregal parece alguna ciudad de medio oriente pero de las horribles asi como irani o algo asi =S

[paaq13]

hola a todos de nuevo !!! ocupo un favorsote jaja que escuela secundaria me recomiendan en mexicali ???, categoria cetys !!! les agradecere su respuesta !!! es para mi bro °u°

[eL yOrSh]

hola a todos de nuevo !!! ocupo un favorsote jaja que escuela secundaria me recomiendan en mexicali ???, categoria cetys !!! les agradecere su respuesta !!! es para mi bro °u°

esta el salva, el colegio de la americas, y por alli cerca del cetys hay varios colegios, ah estan los High School de calexico

[ivan131]

la secun del valle esta muy bn ehh y el salvatierra tmb , y dicen x ahi ke te preparan muy bn en el villa aunque es de monjas -_-

[SirBrajam]

Por favor apenguese al tema.

Saludos

[eL yOrSh]

Promueven Ley Estatal para la Vivienda en BC

* Sandra Cervantes
*
scervantes@frontera.info

TIJUANA, Baja California(PH)
Pronto Baja California podrá contar con su propia Ley Estatal para la Vivienda, con la cual poder regular y determinar las responsabilidades de todos aquellos involucrados en la construcción, planeación de vivienda, así como la urbanización.

En lo que va de dos años, sólo 22 entidades federativas han firmado un convenio para instalar su Ley Estatal para la Vivienda, para lo cual Baja California se encuentra en proceso de crear la propia y poder dar rumbo a la planeación urbana.


Durante las mesas de trabajo del Foro para el Financiamiento de la Vivienda, el director de Información y Estrategias de Vivienda de la Conavi, Roberto Barba Pingarrón, señaló que la intención es homogeneizar las reglas de la política de vivienda para todo el país.

"Venimos a proponer que exista una ley como lineamiento jurídico básico que ponga orden para hacer un desarrollo de la política de vivienda enfocado a las necesidades, que de la línea de cómo ir creciendo ordenadamente", apuntó.


http://www.lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/02092008/325193.aspx

[ivan131]

poes ojala se cumpla bn esta ley ...

[SirBrajam]

Anuncian nuevos polos de Vivienda

Ampliarán a 8 mil los créditos adicionales para casas este año

Por Alberto Montes
jmontes@lacronica.com


Para 2009 las desarrolladoras que deseen estar asociadas con el Gobierno del Estado, deberán construir vivienda ecológica, afirmó el director del Instituto de Desarrollo Inmobiliario de Vivienda del Estado (Indivi).

Luís Manuel Bustamante agregó que algunas de las características que deberán tener este tipo de casas son focos ahorradores, llaves de agua con reductores y aislamiento térmico.

Ejemplo de estas construcciones, continuó, es el fraccionamiento Ángeles de Puebla, en el ejido Puebla, el cual cuenta con 100 hectáreas de terreno donde se desarrollarán hasta 5 mil casas.

Lo anterior fue anunciado en conferencia de prensa en la que junto con el delegado de Infonavit, Víctor Manuel Ruiz, se anunció la ampliación de 8 mil créditos adicionales para vivienda en 2008.

De los 24 mil 600 que se pretendían, la cifra se aumentó a 32 mil 600, debido a la demanda que se tiene en Baja California, comentó el director de Indivi.

Para el actual sexenio, se espera la construcción de 88 mil viviendas económicas contenidas en un esquema de ocho centros urbanos en el Estado, según datos del Indivi.

Por otro lado se especificó que en coordinación con Infonavit se planea que estas viviendas tengan un enfoque sustentable en cumplimiento con el programa “Hipoteca Verde”.

La idea del proyecto es integrar una reserva de mil 700 hectáreas para terminar con el rezago en el tema de viviendas que se tiene con las familias de ingresos entre uno y dos salarios mínimos.

http://www.lacronica.com/edicionimpresa/Hoy/General/590675.asp

[Ing_del_Desierto]

Interesante, veo que es muy necesaria la vivienda ecónomica en MXL, qué bien que ya se estén tomando cartas en el asunto, vaya está bien grande MXL, han tomado muy en serio el "sprawling", es lo bueno y malo de tener una topogrfía muy plana...

[SirBrajam]

Interesante, veo que es muy necesaria la vivienda ecónomica en MXL, qué bien que ya se estén tomando cartas en el asunto, vaya está bien grande MXL, han tomado muy en serio el "sprawling", es lo bueno y malo de tener una topogrfía muy plana...

Asi es Inge. la ciudad se esta extendiendo hacia todos los sentidos, solo el norte me consterna que sigue igual desde hace cien años. La zona de Valle de Puebla en la Delegacion Gonzalez Ortega es donde se esta impulsando mas la vivienda economica, hay otras zonas pero quiza esta es la mas grande, en estos desarrollos estan presentes todas las constructoras desde Geo, Homex, Urbi, Ara y las locales. Es curioso porque cada constructora usa el mismo nombre para sus desarrollos, ejem. Angeles de Puebla, secc. Idu, Cadena, Urbi, etc etc. Los desarrollos en esta zona les han funcionado, pues es la entrada a la Zona Industrial.

La construccion de Q cells y en si todo el Parquie Teconologico ya esta detonando la Delegacion Progreso con algunos residenciales casi al pie del cerro, en esta zona es donde las constructoras ya tienen puesto el ojo!.

Saludos

[sauron]

Asi es Inge. la ciudad se esta extendiendo hacia todos los sentidos, solo el norte me consterna que sigue igual desde hace cien años. La zona de Valle de Puebla en la Delegacion Gonzalez Ortega es donde se esta impulsando mas la vivienda economica, hay otras zonas pero quiza esta es la mas grande, en estos desarrollos estan presentes todas las constructoras desde Geo, Homex, Urbi, Ara y las locales. Es curioso porque cada constructora usa el mismo nombre para sus desarrollos, ejem. Angeles de Puebla, secc. Idu, Cadena, Urbi, etc etc. Los desarrollos en esta zona les han funcionado, pues es la entrada a la Zona Industrial.

La construccion de Q cells y en si todo el Parquie Teconologico ya esta detonando la Delegacion Progreso con algunos residenciales casi al pie del cerro, en esta zona es donde las constructoras ya tienen puesto el ojo!.

Saludos

Jaaa que Sir haciendo bromas,

[eL yOrSh]

Asi es Inge. la ciudad se esta extendiendo hacia todos los sentidos, solo el norte me consterna que sigue igual desde hace cien años. La zona de Valle de Puebla en la Delegacion Gonzalez Ortega es donde se esta impulsando mas la vivienda economica, hay otras zonas pero quiza esta es la mas grande, en estos desarrollos estan presentes todas las constructoras desde Geo, Homex, Urbi, Ara y las locales. Es curioso porque cada constructora usa el mismo nombre para sus desarrollos, ejem. Angeles de Puebla, secc. Idu, Cadena, Urbi, etc etc. Los desarrollos en esta zona les han funcionado, pues es la entrada a la Zona Industrial.

La construccion de Q cells y en si todo el Parquie Teconologico ya esta detonando la Delegacion Progreso con algunos residenciales casi al pie del cerro, en esta zona es donde las constructoras ya tienen puesto el ojo!.

Saludos

creo que se llama igual por que todo el desarrollo es de cadena, que es la que urbaniza y los de mas compran lotes urbanizados para desarrollar vivendas pero no todo se lla igual urbi tiene uno con nombre diferente y geo tambien

[SirBrajam]

creo que se llama igual por que todo el desarrollo es de cadena, que es la que urbaniza y los de mas compran lotes urbanizados para desarrollar vivendas pero no todo se lla igual urbi tiene uno con nombre diferente y geo tambien

Homex tiene a Prada de los Angeles y Zafiro. Urbi creo que se llama San Angel!.

Saludos

[eL yOrSh]

Homex tiene a Prada de los Angeles y Zafiro. Urbi creo que se llama San Angel!.

Saludos

zafiro es de geo

[SirBrajam]

Alguien a visto este residencial, apenas hasta hoy me voy enterando de este desarrollo. La ubicación es en el Desarrollo Urbano San Pedro en el km. 7.5 del Blvd. Aeropuerto.

Hasta sección encuestre tiene!.

San Agustín de las Palmas

http://sanagustindelaspalmas.com/main.html

[ceja2004]

Alguien a visto este residencial, apenas hasta hoy me voy enterando de este desarrollo. La ubicación es en el Desarrollo Urbano San Pedro en el km. 7.5 del Blvd. Aeropuerto.

Hasta sección encuestre tiene!.

San Agustín de las Palmas

http://sanagustindelaspalmas.com/main.html
si yo ya lo visite una vez y la verdad que esta bien fregon casi casi llegandole a San Pedro, son casas estilo colonial mexicano y pues estan grandisimas y muy bonitas

[Ing_del_Desierto]

Está muy bueno ese Desarrollo San Agustín, están bien grandes los terrenos, ya me imagino que han de ser bastantes caritos :dollarsign:, aunque va offthread se parece un poco a este tipo de desarrollo en Hermosillo, es como campestre o "rural" por asi decirle, pero en la Ciudad:

http://ranchosanignacio.com/

Saludos!!

[Autobahn_135i]

Ja, siempre creí que el kiosco que tiene era un sombrero jeje.

[jOc]

Alguien a visto este residencial, apenas hasta hoy me voy enterando de este desarrollo. La ubicación es en el Desarrollo Urbano San Pedro en el km. 7.5 del Blvd. Aeropuerto.

Hasta sección encuestre tiene!.

San Agustín de las Palmas

http://sanagustindelaspalmas.com/main.html

wow me gusta esde desarrollo.. diferente a los demas

[SirBrajam]

Urbi Quinta Roma

UrbiQuinta Roma en sus últimos detalles, ya están por comenzar con el bombardeo de publicidad, el residencial a mi gusto es muy bonito, está en la zona plus del Desarrollo Urbano Xochimilco, se que al yorsh no le gustan las colas de ratón y espigas que ponen en las entradas de Urbi, pero creo que aquí si se lucieron, pues en todo el trayecto que tiene el desarrollo por el Gómez Morín dejaron de lujo el blvd.

Si tienen oportunidad de ir a Villas del Rey y Zona Conurbada se dan una vuelta por el cruce del Blvd. Lombardo Toledano y Blvd. Gómez Morín.

Saludos

[sauron]

Urbi Quinta Roma

UrbiQuinta Roma en sus últimos detalles, ya están por comenzar con el bombardeo de publicidad, el residencial a mi gusto es muy bonito, está en la zona plus del Desarrollo Urbano Xochimilco, se que al yorsh no le gustan las colas de ratón y espigas que ponen en las entradas de Urbi, pero creo que aquí si se lucieron, pues en todo el trayecto que tiene el desarrollo por el Gómez Morín dejaron de lujo el blvd.

Si tienen oportunidad de ir a Villas del Rey y Zona Conurbada se dan una vuelta por el cruce del Blvd. Lombardo Toledano y Blvd. Gómez Morín.

Saludos




Interesante :Surprised:, no se porque me atrae el nombre ,nomas falta ver como va estar y ver si son de esos desarrolos privados o mas accesibles. :checkmark:

[jOc]

Urbi Quinta Roma


Entrada al desarrollo

http://img98.imageshack.us/img98/8770/copiadeimg5028ox0.jpg

camellon .... pues le pusieron muchas plantitas y piedras.. pues quedo mejor que como estaba jaja!!

http://img364.imageshack.us/img364/2453/copiadeimg5027mj2.jpg

http://img362.imageshack.us/img362/6950/copiadeimg5026ju8.jpg

saludos::::::.....

[SirBrajam]

Excelentes fotos.

Practicamente el Desarrollo Urbano Xochimilco es una miniciudad con todos los servicios, el poligono de esta area esta muy bien delimitado y corresponde a todo lo que es Hector Teran hacia el sur, creo que hace diez años no habia absolutamente nada, el detonante fue Villas del Rey y el Parque Juventud 2000.

Si han ido hasta el Blvd. Anahuac final se daran cuenta que en esa zona tambien estan naciendo residenciales privados como Granada de Urbi y otro que se llama Margaritas, entre otros.

Lo que habiamos comentando hace tiempo ya casi se hace realidad, falta muy poco tiempo para que Anahuac se conecte con el Libramiento, justo en ese nodo vial estara el segundo campus del Silicon Border, porque recordemos que es Campus Norte (Centinela) y Campus Sur (Cucapah).

Alguien tendra el dato de cuantas viviendas se han construido en todo el Desarrollo Urbano Xochimilco?, yo calculo que unas 70,000.

Saludos

[Eljefe]

Muy buenas fotos. Se miran muy bien las casas.

[SirBrajam]

http://p21.imagefreak.net/hohplqhn.jpg

[Autobahn_135i]

Excelentes fotos.

Practicamente el Desarrollo Urbano Xochimilco es una miniciudad con todos los servicios, el poligono de esta area esta muy bien delimitado y corresponde a todo lo que es Hector Teran hacia el sur, creo que hace diez años no habia absolutamente nada, el detonante fue Villas del Rey y el Parque Juventud 2000.

Si han ido hasta el Blvd. Anahuac final se daran cuenta que en esa zona tambien estan naciendo residenciales privados como Granada de Urbi y otro que se llama Margaritas, entre otros.

Lo que habiamos comentando hace tiempo ya casi se hace realidad, falta muy poco tiempo para que Anahuac se conecte con el Libramiento, justo en ese nodo vial estara el segundo campus del Silicon Border, porque recordemos que es Campus Norte (Centinela) y Campus Sur (Cucapah).

Alguien tendra el dato de cuantas viviendas se han construido en todo el Desarrollo Urbano Xochimilco?, yo calculo que unas 70,000.

Saludos


A mí me parece algo exagerado, en todo Villa del Rey son 5,000 casas. Deben ser unas 25,000-30,000 como máximo.

[SirBrajam]

A mí me parece algo exagerado, en todo Villa del Rey son 5,000 casas. Deben ser unas 25,000-30,000 como máximo.

Bueno, era un aproximado, pero no estamos distantes de esa cifra, el desarrollo tu sabes muy bien es muy grande, de norte a sur mide 5 km desde el cruce de Anahuac hasta Granada, y 3 km de ancho aprox. En el año 99 se tenian proyectadas solo para Villas del Rey 35,000 viviendas, ahora sumale la lista de los mas de 40 desarrollos que nacieron posterior a este.

Practicamente el downtown de esta zona es el cruce del Blvd. Xochimilco y Blvd. Anahuac, aqui es donde se concentra la actividad comercial y no muy distante de esta en el cruce de Blvd. Gomez Morin y Blvd. Anahuac, pero creo que la parte final de todo el desarrollo carece de infraestructura comercial, los espacios estan, pero en tanto no construyan comercios la zona esta dejando de ser atractiva. Los desarrollodares en especial Urbi debe impulsar a que se construya otro mall un poco mas grande que Juventud 2000, pero ahora con salas de cine.

Saludos

[SirBrajam]

Esta imagen la puse hace meses, si te das cuenta me comi todo el norte, sur, y la parte poniente, ahora visualiza los fracc. que no aparecen por estar un poco desactualizada la imagen.


Desarrollo
UIrbano Xohimilco

Para que se den una idea de este conglomerado de fraccionamientos que de 9 años para aca ha estado evolucionando.

Se que me comi mas fracc. pero si los hubiera puesto iban a salir muy pequeños los residenciales.

Noten como la mancha urbana ya se comio al ejido Xochimilco, de ahi el nombre del Desarrollo.

Como nota la foto es de hace 3 años, asi que no salen muchas cosas.

http://p16.imagefreak.net/hsuy0t7a.jpg

[SirBrajam]

Facilitan hogares ecológicos

Alberto Montes jmontes@lacronica.com
MEXICALI, Baja California(PH)

Con la finalidad de otorgar viviendas sustentables al sector de la población que gana menos de cuatro salarios mínimos, se firmo un acuerdo hoy entre Promocasa e Infonavit.

Las casas cuentan con dos habitaciones, un baño, sala, comedor y cocina, y los elementos que la hacen "verde", son su aislamiento de dos pulgadas en el techo, el sistema de refrigeración rendidor y sus llaves de gas y agua ahorradoras, afirmó el director de Promocasa.

Jorge Arreola señaló que los ahorros mensuales que se tendrán en energía serán de alrededor de 500 pesos, lo cual ayudará a pagar la vivienda.



Nota Publicada: 22/09/2008 11:22

http://www.lacronica.com/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/22092008/329087.aspx

[Ivanx]

Me podrian informar si existe alguna lista de mejores fraccionamientos digamos un top 10

[SirBrajam]

Me podrian informar si existe alguna lista de mejores fraccionamientos digamos un top 10

Pues el top ten está en el oriente de Mexicali, solo es cuestión que te eches una vuelta por esa zona.

Saludos y bienvenido al foro.

[Ivanx]

No tienen el layout de la zona plus osea nuevo mexicali ' cetys de los fraccionamientos

[Ivanx]

gracias

[ivan131]

ehh bienvenido tocayo yo tmb soy ivan jajajaj,,
jaja tu tmb eres cachanilla??

sumate al thread del censo bajacalifroniano..

[Ivanx]

que onda tocayo.
no soy chihuahuense pero aqui vivo digamos que soy mitad y mitad.

lo que pasa es que estoy interesado en comprar una casa por la zona plus osea nuevo mexicali pero dentro de 5 meses por lo que me interesa saber que tanto crecimiento va a haber en la zona por que estoy viendo que se entan ocupando rapidamente los fraccionamientos.

[Autobahn_135i]

^^Bueno, depende de tu presupuesto porque hay opciones para todos los gustos y bolsillos. Como cuánto dinero piensas invertir?

[eL yOrSh]

Urbi Quinta Roma

UrbiQuinta Roma en sus últimos detalles, ya están por comenzar con el bombardeo de publicidad, el residencial a mi gusto es muy bonito, está en la zona plus del Desarrollo Urbano Xochimilco, se que al yorsh no le gustan las colas de ratón y espigas que ponen en las entradas de Urbi, pero creo que aquí si se lucieron, pues en todo el trayecto que tiene el desarrollo por el Gómez Morín dejaron de lujo el blvd.

Si tienen oportunidad de ir a Villas del Rey y Zona Conurbada se dan una vuelta por el cruce del Blvd. Lombardo Toledano y Blvd. Gómez Morín.

Saludos


jajaj no es que no me gusten, lo que molesta es lo que intentan vender, mas bien qye con 3 colas de zorra y una fuente intenten vender una ratonera como una residencia, y lo peor es que se venda, pero si para los estandares de mexicali si esta bastante bien

[eL yOrSh]

Urbi Quinta Roma


Entrada al desarrollo


camellon .... pues le pusieron muchas plantitas y piedras.. pues quedo mejor que como estaba jaja!!


http://img362.imageshack.us/img362/6950/copiadeimg5026ju8.jpg

saludos::::::.....

ah esto me refiero gastaron y no hacen las cosas bien a esa mugre calle aun le falta 1 carril por sentido u_u

[Martin Alberto]

que onda tocayo.
no soy chihuahuense pero aqui vivo digamos que soy mitad y mitad.

lo que pasa es que estoy interesado en comprar una casa por la zona plus osea nuevo mexicali pero dentro de 5 meses por lo que me interesa saber que tanto crecimiento va a haber en la zona por que estoy viendo que se entan ocupando rapidamente los fraccionamientos.



Hace 5 minutos acabo de preguntar via telefonica en la Toscana Residencial


Bueno, es un residencial por el Nuevo Mexicali que a mi me gusta mucho, porque esta cercano a garita II, porque esta cerca de prepa de mi hija, porque esta cercano a centro comercial, cine, etc, porque es de buen nivel, etc.

se construiran 400 casas todas ellas de 3 recamaras, hay 5 modelos a elegir, los precios andan entre los 1,400,000 y 2,800,000 ademas me informaron que tiene planeada en un futuro cercano abrir otro residencial, ademas me dijieron que se abriran centro comercial con tiendas "como nunca se han visto en Mexicali" ¿?
Bueno esos fueron los comentarios de la persona que me atendio jejej
Sus calles son de cemento etc.

[Eljefe]

Hace 5 minutos acabo de preguntar via telefonica en la Toscana Residencial


Bueno, es un residencial por el Nuevo Mexicali que a mi me gusta mucho, porque esta cercano a garita II, porque esta cerca de prepa de mi hija, porque esta cercano a centro comercial, cine, etc, porque es de buen nivel, etc.

se construiran 400 casas todas ellas de 3 recamaras, hay 5 modelos a elegir, los precios andan entre los 1,400,000 y 2,800,000 ademas me informaron que tiene planeada en un futuro cercano abrir otro residencial, ademas me dijieron que se abriran centro comercial con tiendas "como nunca se han visto en Mexicali" ¿?
Bueno esos fueron los comentarios de la persona que me atendio jejej
Sus calles son de cemento etc.

"como nunca se han visto en Mexicali" Eso haran si les va bien con las casas primero. Pero esperemos que si les vaya bien.

[sauron]

Hace 5 minutos acabo de preguntar via telefonica en la Toscana Residencial


Bueno, es un residencial por el Nuevo Mexicali que a mi me gusta mucho, porque esta cercano a garita II, porque esta cerca de prepa de mi hija, porque esta cercano a centro comercial, cine, etc, porque es de buen nivel, etc.

se construiran 400 casas todas ellas de 3 recamaras, hay 5 modelos a elegir, los precios andan entre los 1,400,000 y 2,800,000 ademas me informaron que tiene planeada en un futuro cercano abrir otro residencial, ademas me dijieron que se abriran centro comercial con tiendas "como nunca se han visto en Mexicali" ¿?Bueno esos fueron los comentarios de la persona que me atendio jejej
Sus calles son de cemento etc.

No sera el centro comercial que dio a conocer Chalex en SSC?

http://img90.imageshack.us/img90/7741/11lr3pgim0.jpg (http://imageshack.us)


http://img209.imageshack.us/img209/8776/10f7wupsu5.jpg (http://imageshack.us)

[eL yOrSh]

los de ventas siempre dicen que lo que se vendera o lo que rodeara a su desarrollo es algo que nunca se a visto en mexicali , si no habla a cualquier desarrollo, los de ventas siempre te van a decir que los plus de su desarrollo son unicos en la region y al final la misma gata pero revolcada

[Autobahn_135i]

^^Supongo que se refieren al tan sonado por estos rumbos Fashion Mall. Pues sí, en cuanto a tu comentario, en efecto, los vendedores te dirán lo que sea para que compres la residencia, jejeje. Pero recuerda que en La Toscana ya le tiran a las "Ligas Mayores", así que es menos probable que fanfarronéen...

[ceja2004]

^^Supongo que se refieren al tan sonado por estos rumbos Fashion Mall. Pues sí, en cuanto a tu comentario, en efecto, los vendedores te dirán lo que sea para que compres la residencia, jejeje. Pero recuerda que en La Toscana ya le tiran a las "Ligas Mayores", así que es menos probable que fanfarronéen...
es precisamente lo que iba a comentar que justo en el terreno de enfrente se han escuchado rumores del fashion Mall, pero pues hasta ahora son solo rumores y nada oficial

[paaq13]

No han escuchado el rumor de que supuestamente esos terrenos estan enbargados !!! la otra vez gracias a la informacion que me dio sirbrajam de los residenciales cercanos al cetys busque por internet y principalmente me gusto este !!! entonces en google, en yahoo respuestas decia que estaban enbargados y que no compraras y blah blah !!! ustedes creen que sea cierto ??? por que imaginate hacer la inversion para que me quiten la casa como que no ??? verdad ??? jaja que saben al respecto ???

aqui esta la pagina para que chequen !!!!

http://ar.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071106110624AAy799X

saludos y espero sus respuestas !!!

[valhum]

Esta muy cañon que fuera cierto, no crees, digo, ya hubiera salido en el peridico o algo, estan invirtiendo demasiado :P

[Eljefe]

Hace 5 minutos acabo de preguntar via telefonica en la Toscana Residencial


Bueno, es un residencial por el Nuevo Mexicali que a mi me gusta mucho, porque esta cercano a garita II, porque esta cerca de prepa de mi hija, porque esta cercano a centro comercial, cine, etc, porque es de buen nivel, etc.

se construiran 400 casas todas ellas de 3 recamaras, hay 5 modelos a elegir, los precios andan entre los 1,400,000 y 2,800,000 ademas me informaron que tiene planeada en un futuro cercano abrir otro residencial, ademas me dijieron que se abriran centro comercial con tiendas "como nunca se han visto en Mexicali" ¿?
Bueno esos fueron los comentarios de la persona que me atendio jejej
Sus calles son de cemento etc.

Alguien me puede decir si los precios son altos? o asi son regularmente los precios de estas casas? Se me hacen elevados.

[eL yOrSh]

Alguien me puede decir si los precios son altos? o asi son regularmente los precios de estas casas? Se me hacen elevados.

no no es caro 100 m2 de construccion te los venden en 1 millon o mas en los residenciales y asi 150m2 en millon y medio asi andan los precios en mexicali

[Eljefe]

no no es caro 100 m2 de construccion te los venden en 1 millon o mas en los residenciales y asi 150m2 en millon y medio asi andan los precios en mexicali

Gracias por la info. Nunca voy a poder comprar una. je je :dollarsign:

[eL yOrSh]

Gracias por la info. Nunca voy a poder comprar una. je je :dollarsign:

una economica de 250 mil ,32 metros cuadrados y un exelente terreno de 6 x 20 o 6.86 x 15.50 depende le desarrollo xD